Política de vivienda - Altos costes de construcción: la industria quiere una normativa simplificada
La construcción se ha encarecido. Por ello, los empresarios de Hesse reclaman una simplificación de la normativa de construcción y menos burocracia con vistas a las negociaciones de coalición entre la CDU y el SPD. Lo que hace falta es "desregular la construcción, los alquileres y la vivienda para que se puedan construir más casas nuevas, se alivie la escasez de viviendas y las empresas de Hesse puedan encontrar nuevos empleados con más facilidad", anunciaron el lunes en Wiesbaden varias asociaciones del sector. Deben reducirse los costes gubernamentales en la construcción de viviendas y acelerarse significativamente los procedimientos para la obtención de permisos de construcción y planes urbanísticos. Tras las elecciones estatales celebradas en Hesse el 8 de octubre, la CDU y el SPD negocian actualmente una nueva alianza de gobierno.
Thomas Reimann, presidente de la Asociación de Contratistas de Hesse, ha declarado: "Desde 2021, el índice de precios de la construcción en Hesse ha aumentado casi un 25%, mientras que los permisos de construcción han caído un 30% en el mismo periodo". Los políticos pueden hacer poco para cambiar los igualmente altos tipos de interés de la construcción - pero pueden relajar las regulaciones en la construcción residencial. "Entonces los alquileres de los nuevos contratos también podrían volver a caer. Los alquileres de 18 euros por metro cuadrado son difícilmente asequibles en muchos lugares", subraya Reimann.
Thomas Meyer, director gerente de un estudio de arquitectura de Kassel, insistió, por ejemplo, en posibles simplificaciones en la protección contra incendios sin poner en peligro la seguridad: "¿Por qué una ventana de 0,6 por 1 metro es suficiente como segunda vía de evacuación en Baviera, mientras que en Hesse se prescriben 0,9 por 1,2 metros? Las normas de seguridad contra incendios deberían unificarse".
El grupo parlamentario del FDP en el parlamento del estado federado de Wiesbaden propuso la inclusión de la llamada ficción del permiso de construcción en la normativa de construcción de Hesse: "Si las autoridades no toman una decisión sobre una solicitud de construcción completa en el plazo de dos meses, debería considerarse aprobada".
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Fuente: www.stern.de
