Nach Angaben des Bundes steigen die Angebotsmieten in einigen kleineren Städten schneller als in größeren Städten. Den größten Anstieg gab es im vergangenen Jahr im niedersächsischen Delmenhorst mit einem Plus von 13,2 %, gefolgt vom rheinland-pfälzischen Worms mit einem Plus von 12,2 % und dem bayerischen Oberpfalz. Weiden mit einem Plus von 11,7 %. Dies war die Antwort des Bauministeriums auf eine Anfrage der Linken-Bundestagsabgeordneten Caren Lay.
Das Bauministerium erwähnte die erste und Neubewertung von Immobilienplattformen und Zeitungsanzeigen. – Mietwohnungen von 40 bis 100 m² in Neu- und Bestandsgebäuden. Betroffen sind Mieter, die die Wohnung wechseln. Geforderte Nettomiete wird verglichen. Bundesweit stiegen die Hauspreise im Jahr 2022 im Vergleich zum Vorjahr um 3,5 % und erreichten 9,83 € pro Quadratmeter.
Einige Städte verzeichneten jedoch deutlich höhere Zuwächse. Dicht hinter Delmenhorst, Worms und Weiden folgen Rostock, Lübeck, Schweinfurt, Hof, Flensburg, Solingen und Mülheim an der Ruhr. Trotz des Anstiegs liegen die Nettomieten in einigen dieser Städte immer noch unter dem Bundesdurchschnitt, da die Lebenshaltungskosten dort zuvor sehr erschwinglich waren. Der Durchschnittspreis in Hof liegt 2022 bei nur 6,66 Euro pro Quadratmeter, während der Durchschnittspreis in Mülheim bei 7,81 Euro pro Quadratmeter liegt. Allerdings liegen die Immobilienpreise in Lübeck (10,30 €) und Rostock (10,17 €) über dem Durchschnitt.
„Die Sorge besteht darin, dass Mieten, die früher erschwinglich waren, jetzt steigen“, bemerkte Ray von Left Housing Policy. Sprecherin. „Der Mietboom weitet sich aus und breitet sich auf kleinere Städte und ländliche Gebiete aus“, sagte sie und forderte Gegenmaßnahmen im Vorfeld eines Wohnungsbaugipfels im Büro des Premierministers am Montag. „Der Bund muss nun durch einen Mieterhöhungsstopp weitere Mieterhöhungen verhindern.“
