Hamburgs dynamischster Stadtstar des Jahres
Boom City Hamburg: Die Hansestadt zählt zu den Top Ten der dynamischsten Städte Deutschlands. Das geht aus dem Städteranking hervor, das IW Consult am Donnerstag im Auftrag der Internetportale Immoscout24 und „Wirtschaftswoche“ veröffentlicht hat. „Die Hansestadt ist von Platz 42 im vergangenen Jahr auf Platz sechs gesprungen und ist 2023 eine neue Stadt“, heißt es in dem Bericht. Spitzenreiter ist Mainz, die Heimat von Biontech, die wie im vergangenen Jahr von der Corona-Krise bei den Steuereinnahmen profitiert hat . Der Erfolg des Impfstoffherstellers Biontech.
Die jährliche Überprüfung berücksichtigt die aktuellen Umstände (Höhe) und Änderungsgeschwindigkeiten (Dynamik). Für 71 kreisfreie Städte mit mehr als 100.000 Einwohnern wurden Indikatoren verglichen. Dabei werden Faktoren wie Wirtschaftsstruktur, Arbeitsmarkt, Immobilien und Lebensqualität analysiert. Weitere Nachhaltigkeitsindizes umfassen ökonomische, ökologische und soziale Faktoren. In einem Ranking, das die wirtschaftlichen und sozialen Rahmenbedingungen beschreibt, liegt Hamburg weiterhin auf Platz 11. München ist seit 2013 unangefochtener Spitzenreiter.
„Die Dynamik der Metropole ist vor allem auf die Teilregionen des Immobilienmarktes zurückzuführen.“ Besonders wichtig ist hier die Entwicklung der Mietpreise. „Berlin, Köln und Hamburg verzeichneten in den vergangenen fünf Jahren unter den Metropolregionen die stärksten Zuwächse bei den Angebotsmieten und gehören zu den Top Drei auf dem Immobilienmarkt. Allerdings ist die Situation gemischt: Immoscout24-Geschäftsführerin Gesa Crockford sagt, die Nachfrage nach Wohnraum sei aufgrund der hohen Attraktivität besonders hoch. „Steigende Mieten haben den Ballungsräumen eine gute Position im dynamischen Ranking verschafft, gepaart mit einem Mangel an Angebot und Nachfrage.“ Aufgrund der Verlangsamung des Neubaus werden sie zunehmend zum Problem für Mietsuchende. ”
Quelle: www.dpa.com
