Bundeskanzler Olaf Schulz (SPD) drängt auf bessere Bedingungen für bezahlbaren Wohnraum in Deutschland. Um dies zu erreichen, müssten die Vorschriften vereinfacht und vereinheitlicht werden, „damit wir Massenbau erreichen und die Baukosten sinken“, sagte er am Samstag auf einer Wahlkampfveranstaltung der SPD in Nürnberg. In einem Interview mit der Deutschen Presse-Agentur forderte Bauministerin Clara Geewitz (SPD) die Aufhebung der Energieeffizienzvorschriften für neue Wohngebäude und Altbauten, die nicht saniert wurden.
Das Paar sprach bei einem Treffen der Bundesregierung und des Büros des Premierministers über die Immobilienbranche. Wie man schnell und günstig mehr Wohnungen bauen kann, soll am Montag besprochen werden. Aufgrund der hohen Zinsen und Baukosten ist diese Zahl derzeit rückläufig. Der Bauwirtschaftsverband fordert ein Hilfspaket mit Steuersenkungen, weniger Regeln und mehr Fördermitteln. Sie riefen dazu auf, die „Wohnbaudynamik“ über das Wochenende beizubehalten.
Scholz sagte, bei dem Treffen müssten „ganz konkrete Dinge“ darüber besprochen werden, wie man mehr Wohnungen bauen könne. Unter anderem wird mehr Bauland benötigt und muss von der Stadtverwaltung ausgewiesen werden.
Einheitliche Wohninfrastruktur
Zum Serienbau sagte er, dass der Automobilhersteller nicht die Produktion jedes Modells einzeln in jeder Region genehmige, sondern es eine universelle Genehmigung gebe. „Warum können wir das nicht mit einfachem Hausbau in ganz Deutschland machen? Das würde enorme Kosten sparen.“ Wohnungen bleiben in sich geschlossen, ebenso Autobestellungen.
Gavitz dachte über Energiesparvorschriften nach. „Ich bin dagegen, dass Besitzer unmöblierter Häuser mit verbindlichen Mindeststandards für die Energieeffizienz von Gebäuden abgeschreckt werden, damit sie Zehntausende Euro investieren“, sagte Gäwitz. Das liegt auch an den Plänen der EU.
Eine der geplanten Brüsseler Gebäude-Energieeffizienzrichtlinien erfordert Verbesserungen, insbesondere für Häuser mit dem schlechtesten Energiewert. Auch das Bundeswirtschaftsministerium will bestimmte Forderungen blockieren. „Eine Zwangssanierung einzelner Wohngebäude schließen wir aus“, zitierte Der Spiegel eine Stellungnahme.
Die Energiesparstandards sind weniger streng
„Das sollten wir zunächst einmal tun.“ „Wir dienen der Öffentlichkeit. Gehen Sie mit gutem Beispiel voran. Gebäude, unsere Kinderschulen, Stadien, Rathäuser, Feuerwachen und Pflegeeinrichtungen“, sagte Gäwitz. „Wir haben unseren CO2-Ausstoß bereits deutlich reduziert. Sollten wir in Zukunft feststellen, dass zu viele Einfamilienhäuser unsaniert bleiben, haben wir auf jeden Fall eine Antwort.“
Für den Neubau , Gavitz arbeitet eindeutig mit EH40 Energy Aufrechterhaltung der Distanz. In der Gemeinschaftsvereinbarung 2025 wurden Energiesparstandards für Ampeln vereinbart. „Aktuelle Kategorien wie der Effizienzstandard EH40 konzentrieren sich zu sehr auf die Isolierung und die benötigte Heizwärmemenge“, sagte Geywitz. „Wir sollten ein einfaches System entwickeln, das energieeffizientes Bauen, die Verwendung umweltfreundlicher und recycelbarer Baumaterialien und platzsparendes Bauen fördert. Dies wäre eine Alternative zum EH40.“
Gavitz glaubt, dass das Bündnisvereinbarung Die Definition stammt aus einer Zeit, in der Finanzierungs- und Baukosten niedriger waren. „Wir müssen dringend die Baukosten senken. Der Unterschied in den Baukosten zwischen den derzeit gültigen Standards EH55 und EH40 kann mehrere hundert Euro pro Quadratmeter betragen. »
Höhere technische Flexibilität
Flexibel „Das gilt für Altbauten genauso wie für Neubauten“, sagte Gäwitz. „Holz und andere natürliche Baustoffe können CO2 langfristig speichern.“ Wir brauchen technologische Freiheit, um zu sagen: Wer beim Bau eines Hauses aus recycelten Materialien viel CO2 speichert oder einspart, ist später in der Betriebsphase flexibler beim Energieverbrauch. »
Was die Finanzierungsbedingungen angeht, sagte Scholz: „Das Problem sind nicht die Zinsen.“ Das aktuelle Niveau von etwa 4 % ist gegenüber 9,5 % Anfang der 1970er Jahre gesunken. Das Problem ist, dass zu viele Wohnungen zu Preisen gebaut werden, die für viele Menschen unerschwinglich sind.
