Saltă la conținut
Autentificare Abonare
Călătorii — Știri — călătorie

Penthouse-ul din Dubai, care încă nu a fost construit, se vinde cu suma record de 136 milioane de dolari

Un penthouse cu cinci dormitoare a fost vândut în Dubai pentru 500 de milioane de dirhami din Emiratele Arabe Unite - stabilind un nou record pentru una dintre cele mai active piețe imobiliare de lux din lume.

,   and  ZEITUNG «AUSSIEDLERBOTE»
4 min citire
O impresie de artist a unui penthouse de 22.000 de metri pătrați cu piscină privată, vândut în....aussiedlerbote.de
O impresie de artist a unui penthouse de 22.000 de metri pătrați cu piscină privată, vândut în Dubai pentru 500.000 de dirhami din Emiratele Arabe Unite (136 de milioane de dolari). Acesta nu va fi construit până în 2027..aussiedlerbote.de

Penthouse-ul din Dubai, care încă nu a fost construit, se vinde cu suma record de 136 milioane de dolari

Amplasat în vârful unui turn de 71 de etaje numit Como Residences, apartamentul care urmează să fie construit este situat în exclusivistul Palm Jumeirah, un arhipelag de insule artificiale cunoscut pentru vilele sale de designer, hotelurile de lux și cluburile de pe plajă cu piscine infinity.

Construit în urmă cu puțin peste 20 de ani, arhipelagul se întinde pe o suprafață de 560 de hectare și găzduiește aproximativ 80.000 de persoane. Cea mai nouă atracție a sa este Palm Tower, un zgârie-nori de 52 de etaje, cu o înălțime de 232 de metri (760 de picioare), hotel și reședință privată, cu o punte de observație publică de 360 de grade chiar în vârf, care oferă priveliști uimitoare asupra coastei Dubaiului.

Complexul Como Residences se află în prezent în construcție, iar Provident Estate, agenția din Dubai care a intermediat vânzarea, spune că anticipează finalizarea până la sfârșitul anului 2027 - ceea ce înseamnă că cumpărătorul penthouse-ului va trebui să mai aștepte cel puțin trei ani până când se va putea bucura de achiziția sa.

Vânzări record

Precedentul record pentru vânzarea unui penthouse în Dubai datează de doar câteva luni, când un apartament care ocupa ultimul etaj al hotelului Marsa Al Arab s-a vândut pentru 420 de milioane de dirhami din Emiratele Arabe Unite (aproximativ 114 milioane de dolari). Potrivit Provident Estate, penthouse-ul de la Como Residences este al treilea cel mai scump din lume, după Penthouse D de la One Hyde Park din Londra, evaluat la 237 de milioane de dolari, și Odeon Tower Penthouse din Monaco, evaluat la 440 de milioane de dolari.

Penthouse-ul de la Como Residences dispune de o piscină de 360 de grade pe cer și se află într-un loc "strategic" din Dubai, cu vedere la Burj Al Arab, Burj Khalifa - cea mai înaltă clădire din lume - și Dubai Marina, a declarat un purtător de cuvânt al Provident Estate pentru CNN. Agenția nu va dezvălui identitatea cumpărătorului, dar spune că "sunt din Europa de Est".

Penthouse-ul, prezentat în această impresie de artist, a stabilit un nou record pentru piața imobiliară din Dubai, una dintre cele mai aglomerate din lume în ceea ce privește proprietățile de lux.
Apartamentul se află în vârful zgârie-norilor Como Residences, care, după ce va fi construit, va avea o înălțime de peste 300 de metri (984 de picioare), ceea ce corespunde definiției de
Zgârie-norii vor avea mai multe piscine, terenuri de padel, terenuri de squash, o sală de gimnastică, un centru spa și de wellness și o terasă cu vedere la 360 de grade.
O impresie artistică a penthouse-ului, la care se va avea acces printr-un lift privat, pentru intimitate.
O impresie artistică a interiorului penthouse-ului, proiectat cu finisaje de lux și ferestre cu izolație termică, precum și cu funcții de casă inteligentă.
Apartamentul va fi situat în Palm Jumeirah, un set de insule artificiale în largul coastei Dubaiului, care a fost construit în urmă cu puțin peste 20 de ani.
Palm Jumeirah este un ansamblu artificial de insule în largul coastei continentale a Dubaiului. Această vedere aeriană din hidroavion arată forma de palmier, înconjurată de un dig în formă de semilună care protejează insulele de vânturile și valurile puternice.
Construcția proiectului a început acum 20 de ani, în iunie 2001. Nu s-a folosit oțel sau beton pentru a forma insulele. În schimb, dezvoltatorul Nakheel a folosit nisip și piatră. Aici, semiluna de diguri este construită în 2003.
Astăzi, Palm găzduiește hoteluri de lux, plaje virgine și aproape 80.000 de persoane, potrivit lui Nahkeel.
Faimosul Palm Jumeirah din Dubai împlinește 20 de ani

Potrivit dezvoltatorului său, Nakheel, turnul Como Residences va avea o înălțime de peste 300 de metri (984 de picioare), îndeplinind definiția de zgârie-nori superînalt. Limitat la doar 76 de apartamente, de la două la șapte dormitoare, acesta include o plajă privată cu nisip ridicată, o piscină de 25 de metri și o piscină infinită pe acoperiș. Fiecare etaj este ocupat doar de una sau două reședințe, deservite de lifturi private. Prețul de pornire al unităților a fost stabilit la 21 de milioane de dirhami, aproximativ 5,7 milioane de dolari.

"Un activ trofeu"

"Este o proprietate foarte exclusivistă, este un activ trofeu", spune Chris Boswell, un agent imobiliar de lux din Dubai, care nu a fost implicat în vânzare. El adaugă că, din cauza disponibilității limitate a unor astfel de proprietăți, nu este surprins că cineva este pregătit să aștepte ani de zile pentru ea. "Nu există penthouse-uri de mari dimensiuni ca acesta, cu excepția cazului în care optezi pentru ceva care este în afara planului, adică în construcție. Iar oamenii sunt pregătiți să aștepte atât de mult timp pentru cele mai bune."

Boswell, care a intermediat vânzări de până la 55 de milioane de dolari în regiune, spune că în ultimii ani a avut loc o schimbare în ceea ce privește tipul de cumpărători. "Vedem acum mult mai mulți oameni care cumpără pentru a locui aici", spune el. "Timp de mulți ani, am avut de-a face predominant cu investitori speculativi, dar acum Dubaiul nu mai este același peisaj ca înainte; nu mai este plin de macarale și construcții, iar oamenii vin aici pentru a locui acum. Văd mult mai multe cereri de informații care vin din Statele Unite, din Italia, din Franța, din Marea Britanie."

El adaugă că unul dintre factorii care îi motivează pe oameni să se mute în zonă este siguranța. Dar când vine vorba de prețul cerut pentru un penthouse, priveliștea este unul dintre factorii cheie. "Vederea are o importanță masivă", spune el. "Iar priveliștea din acest penthouse specific va fi de neegalat".

Stațiunea Atlantis a fost prima care a fost construită pe Palm și a fost deschisă în septembrie 2008.

Citește și:

Sursa: edition.cnn.com

Comentarii

Relaționate

Ultimele

Politică

Liderii Congresului se apropie de un acord privind nivelurile generale de finanțare, dar amenințarea de închidere încă planează

Speakerul Mike Johnson și liderul majorității din Senat, Chuck Schumer, se apropie de un acord pentru a stabili nivelurile generale de finanțare pentru guvernul federal, potrivit unor surse din Congres. Dar asta nu înseamnă că va fi evitată o închidere a guvernului la sfârșitul acestei luni.

,   and  Ksenia Johnson
Membri Public