Cum a fost transformată o clădire neglijată în cel mai verde hotel din America
Structura de nouă etaje, cu formă cubică și fațadă din beton, a fost comandată de Armstrong Rubber Co. și a servit drept sediu central al companiei din 1970 până când a fost vândută companiei Pirelli, o altă companie de anvelope, în 1988.
Până în anul 2000 însă, compania a vândut clădirea și aceasta era destinată să fie nivelată pentru a face loc unui centru comercial. În schimb, mai bine de două decenii mai târziu, a fost transformată într-unul dintre cele mai ecologice hoteluri din America.
Hotelul Marcel, care face parte din Tapestry Collection by Hilton, este un hotel cu emisii zero, care cuprinde 165 de camere, un centru de conferințe de peste 9.000 de metri pătrați și un restaurant cu servicii complete. În 2020, arhitectul și dezvoltatorul Bruce Redman Becker, director al Becker + Becker, a achiziționat clădirea - primul său proiect hotelier - pentru a crea o proprietate durabilă și unică.
"Întotdeauna am fost interesat de modul în care îmi pot folosi talentele pentru a transforma clădirile și locurile într-un mod care să aibă un rezultat pozitiv", spune Becker. "Mi s-a părut că aceasta era o oportunitate perfectă pentru a construi un hotel care să facă parte din soluția la criza climatică și să fie un model de sustenabilitate a mediului."
În timp ce exteriorul clădirii evocă în mod distinct o epocă trecută, hotelul este într-adevăr un model de sustenabilitate în domeniul ospitalității. Acesta a obținut atât certificările Passive House, cât și LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) Platinum. (Aceste certificări promovează construcțiile și designul ecologic, platina fiind cel mai înalt nivel din programul LEED).
În locul combustibililor fosili, clădirea funcționează cu energie electrică 100% regenerabilă pentru iluminat, încălzire, aer condiționat și apă caldă, valorificând energia cu ajutorul a peste 1.000 de panouri solare amplasate pe acoperiș și pe copertinele parcărilor.
Clădirea în sine este "reciclată" - reutilizarea unei structuri existente în loc de construirea unei construcții noi este în sine un avantaj, având în vedere că noile construcții reprezintă o parte atât de mare din emisiile globale de gaze cu efect de seră.
Dar, în timp ce exteriorul a rămas intact, Becker și echipa sa au reconceptualizat interiorul. Au folosit iluminatul Power over Ethernet (PoE), o nouă tehnologie de joasă tensiune care utilizează mai puțină energie decât cablajul tradițional, ceea ce a redus consumul de energie pentru iluminat al clădirii cu peste 30%, spune Becker, și au instalat ferestre cu geamuri triple pentru o izolație de top. (Ferestrele reduc pierderile de căldură, necesitând mai puțină energie pentru a încălzi sau răci interiorul). Pe lângă faptul că este mai ecologic, este și mai economic.
"Costurile noastre de operare sunt mult mai mici decât cele ale unui hotel mediu din New Haven", spune el. "Buzunarul va inspira și alți dezvoltatori și proprietari către un design și operațiuni sustenabile."
În timp ce a reimaginat clădirea originală Armstrong Rubber Company într-un mod mai sustenabil, arhitectul s-a străduit, de asemenea, să îi protejeze integritatea istorică. Structura a fost adăugată la Registrul de Stat și la Registrul Național al Locurilor Istorice în 2020 și, respectiv, 2021, ceea ce a determinat o revizuire riguroasă din partea Serviciului Parcurilor Naționale și a Biroului de Conservare Istorică de Stat în timpul procesului de renovare.
Becker + Becker a lucrat alături de firma de amenajări interioare Dutch East Design din Brooklyn pentru a se asigura că elementele de design notabile ale clădirii originale au supraviețuit. Scările interioare proiectate de Marcel Breuer, de exemplu, au fost restaurate folosind pereți din beton format din plăci, balustrade din mahon și trepte trapezoidale din terrazzo.
"Aceste scări frumoase sunt o minune arhitecturală și sunt similare cu cele pe care Breuer le-a proiectat pentru Muzeul Whitney original de pe Madison Avenue din Manhattan", notează Becker.
Unele materiale din interioarele originale au fost, de asemenea, refolosite, inclusiv pavelele de granit din hol, corpurile de iluminat care au fost restaurate și modificate pentru a folosi un iluminat mai eficient din punct de vedere energetic și pereții restaurați cu panouri de lemn din interiorul a nouă camere și apartamente de la malul mării, care au fost cândva birouri executive ale Armstrong Rubber Company.
Soția și partenerul lui Becker, Kraemer Sims Becker, a curatoriat colecția de artă, "care, la fel ca și arhitectura, reflectă un angajament atât față de sustenabilitate, cât și față de designul inspirat de Bauhaus", adaugă el. Doar un exemplu: fiecare cameră king are o tapiserie textilă originală realizată manual de artista din Brooklyn Cory Emma Siegler, realizată din mostre de țesături care altfel ar fi ajuns la groapa de gunoi.
În plus față de arta hotelului, sunt expuse și o serie de alte elemente și facilități care au în vedere sustenabilitatea, cum ar fi ingredientele de proveniență locală servite în restaurantul hotelului, BLDG, dulciurile sănătoase pentru câini pe care personalul le prepară cu resturi de bucătărie refolosite pentru oaspeții cu patru picioare, stațiile de încărcare a vehiculelor electrice și, pentru a-i plimba pe oaspeți prin oraș, o navetă de aeroport din 2016 alimentată cu baterii refolosite.
Dar, dincolo de a fi o clădire sustenabilă și o destinație cool pentru pasionații de arhitectură și pentru călătorii care caută să se cazeze într-un loc cu o istorie bogată, hotelul impresionant are implicații mai mari pentru industria ospitalității.
Ca parte a colecției Tapestry Collection a Hilton, Hotelul Marcel exemplifică strategia " Travel with Purpose " a brandului hotelier global, care își propune să "promoveze călătoriile și turismul responsabil la nivel global".
Și, deoarece tehnologiile sustenabile pe care Becker și echipa sa le-au folosit pentru a crea Hotelul Marcel sunt rentabile și accesibile, "modelul complet electric cu emisii zero al Hotelului Marcel este ușor de reprodus", a spus el. "Moștenirea Hotelului Marcel se întinde cu mult dincolo de premiile din industrie și măsurile sustenabile obținute prin certificarea LEED Platinum sau Passive House. Acesta reprezintă un apel la transformare în cadrul unei întregi industrii."
Citește și:
- Accesibilitatea în vacanță: Cele mai importante sfaturi - și cele mai bune destinații de călătorie
- Rața șchioapă: Cine este șeful GDL, Claus Weselsky?
- Întârzieri și anulări de trenuri: ce drepturi au pasagerii în caz de grevă feroviară
- Comisia Europeană dorește să consolideze drepturile de călătorie
Sursa: edition.cnn.com