Seis melhorias simples que podem agregar valor à sua casa
Se você está pensando em vender, mas não tem orçamento para grandes mudanças como uma cozinha ou banheiro inteiramente novos, pode achar que a única opção para aumentar o preço de venda é preparar a propriedade. Felizmente, existem várias atualizações menores que não envolvem demolição e reconstrução que você pode fazer sozinho para aumentar o valor de revenda da sua casa.
Cuide do seu jardim
Manter sua paisagem bem cuidada e com uma aparência limpa pode aumentar o preço de venda da sua casa em 10 a 20%. Para dar um boost à sua paisagem, você pode adicionar alguns vasos grandes com flores para uma explosão de cor, renovar a casca de mulch nas suas camas de plantação ou adicionar algumas caixas de janela. Qualquer atualização que você fizer no seu jardim aumentará sua atração visual e pode ajudar a aumentar seu preço de venda.
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Atualize os caminhos
Outra boa maneira de aumentar a atração visual é atualizar seus caminhos. Você pode criar um caminho de caminhada usando pavers pré-moldados ou escolher misturar seu próprio concreto e molde seus próprios pavers. Se preferir um caminho de cascalho, refresque seu cascalho e nivele seu caminho com uma pá para mantê-lo limpo e arrumado.
Instale uma cerca de madeira
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Parece um clichê, mas uma cerca de madeira pode adicionar o tipo de charme clássico de que você precisa para obter um preço de venda mais alto para sua casa. Além de adicionar segurança para crianças e animais de estimação, uma cerca de madeira pode aumentar seu preço de venda, então é um bom projeto para assumir se você é um entusiasta do faça você mesmo. Apenas lembre-se de ligar para 811 antes de cavar para não atingir nenhuma linha de serviço enquanto estiver cavando seus buracos de poste.
Coloque uma fogueira
Uma fogueira pode atrair um comprador com a promessa de espaço ao ar livre para entretenimento, e você pode adicionar uma com um kit de fogueira faça você mesmo por entre $500 e $700. O kit vem com a maior parte do que você precisa para construí-lo, embora você precise nivelar a área onde quer colocá-lo, bem como limpar qualquer vegetação da área para evitar causar um perigo de incêndio.
Adicione detalhes vintage
Embora possa não parecer uma grande coisa, ferragens e acessórios vintage podem realmente fazer uma diferença no aspecto geral da sua casa. Detalhes vintage estão em alta, e eles podem dar à sua casa uma qualidade atemporal que é atraente para os compradores. Adicionar alguns puxadores de gaveta, maçanetas de armário e botões vintage-inspirados aos seus armários existentes pode dar a você uma atualização instantânea que você só precisa de um parafuso para instalar. Você também pode optar por uma luminária vintage-inspirada para adicionar um pouco de nostalgia à sua casa.
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Instale iluminação inteligente
Iluminação inteligente como o sistema Philips Hue pode melhorar suas chances de conseguir um melhor preço de venda para sua casa, bem como economizar um pouco na conta de luz. A chave para adicionar com sucesso iluminação inteligente à sua casa é escolher um sistema integrado que se comunique com outras características inteligentes. Você geralmente pode adicionar iluminação inteligente por entre $300 e $400, e você precisará de algumas ferramentas simples e conhecimentos básicos de sistemas elétricos para fazer a instalação você mesmo. Certifique-se de desligar a energia do interruptor em que você está trabalhando no disjuntor para evitar choque elétrico.
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Depois de dar à sua casa uma nova aparência com atualizações caseiras, você pode considerar aprimorar seu espaço ao ar livre também. Adicionar atualizações caseiras como vasos grandes com flores pode aumentar significativamente a atração visual da sua casa e preço de venda. Alternativamente, se você estiver procurando atualizar caminhos, você pode escolher usar pavers pré-moldados ou misturar seu próprio concreto e moldar seus próprios pavers para um toque mais pessoal.
