I rilevatori di perdite in casa sono necessari, e più di quanto si pensi

Pochi dollari e cinque minuti di configurazione possono farvi risparmiare un'incredibile quantità di denaro, e dovete metterli in molti più posti di quanto pensiate. - I rilevatori di perdite in casa sono necessari, e più di quanto si pensi

L'acqua è il nemico dell'umanità. Certo, è necessaria per la vita ed è divertente farci il bagno, ma l'acqua cerca anche instancabilmente di distruggere i vostri beni. Quando si pensa alla minaccia che l'acqua rappresenta per la nostra esistenza si potrebbe pensare agli annegamenti e agli uragani, ma in molti casi la vera minaccia proviene dall'interno della casa; i danni causati dall'acqua costituiscono quasi un quarto di tutte le richieste di risarcimento assicurativo negli Stati Uniti, causando in media 12.514 dollari di danni.

E questo se l'assicurazione lo copre: la maggior parte delle polizze copre solo i danni da acqua causati da emergenze improvvise, come la rottura di un tubo. Non copriranno i danni causati dalle tempeste e non copriranno i danni causati da una perdita lenta e metodica.

Queste perdite lente possono provocare danni pari a quelli di un'alluvione, intaccando le aree nascoste della casa; quando la perdita diventa evidente, è troppo tardi per fare qualsiasi cosa, se non smantellare tutto e sostituirlo. Il modo migliore per difendere la vostra casa da questo tipo di danni idrici subdoli (e molto costosi) sono i rilevatori di perdite. E quando si tratta di rilevatori di perdite, la regola è "più ce ne sono meglio è".

Rilevatori di perdite

I rilevatori di perdite sono semplici ma efficaci: rilevano l'umidità e fanno scattare un allarme. Si possono acquistare quelli stupidi, che fanno semplicemente rumore quando toccano l'acqua, oppure quelli intelligenti, che emettono un allarme e avvisano l'utente tramite SMS, e-mail o un'app collegata. Molti rilevatori di perdite intelligenti possono anche essere abbinati a valvole di chiusura automatiche che interrompono l'erogazione dell'acqua quando viene rilevata una perdita.

Questi dispositivi possono farvi risparmiare molti soldi e problemi perché vi avvisano nel momento in cui l'acqua appare dove non dovrebbe, in modo che possiate chiudere l'acqua e prendere immediatamente provvedimenti per ridurre i danni. Questo è incredibilmente importante, ma altrettanto importante è dove posizionare i rilevatori di perdite, perché non possono aiutarvi se non sono nei posti giusti. E sono necessari in molti più punti di quanto si pensi.

Dove posizionare i rilevatori di perdite

Le perdite d'acqua possono verificarsi in molte più aree della casa di quanto si possa pensare inizialmente:

Scaldabagno. Una delle fonti più comuni di perdite d'acqua in casa è il tradizionale scaldabagno a serbatoio. Questi apparecchi durano in genere circa un decennio e quando si guastano spesso perdono. Poiché si riempiono continuamente, la perdita può causare danni per settimane o addirittura mesi prima di essere notata.
Vano interrato/seminterrato. Gli spazi sotto la casa sono spesso ignorati per lunghi periodi (soprattutto se sono incompiuti), quindi le infiltrazioni d'acqua dagli elettrodomestici o dalle falde acquifere possono durare a lungo prima di essere notate. I rilevatori di perdite posizionati strategicamente intorno ai vespai o alle cantine, soprattutto in prossimità di scarichi e pozzetti, possono avvisare immediatamente se l'acqua si sta accumulando sotto la casa.
Garage. Le guarnizioni difettose e le pendenze errate possono provocare allagamenti regolari nel garage, che possono erodere il pavimento e danneggiare le vostre cose.
Servizi igienici. Perdite lente dovute a tubature dell'acqua difettose o a guarnizioni imperfette sulla flangia possono riversare l'acqua nei pavimenti, facendo marcire il legno e distruggendo le piastrelle o altri materiali della pavimentazione. Questo fenomeno può protrarsi a lungo nei bagni degli ospiti o delle cantine che non vengono utilizzati molto.
Sotto i lavandini. Ogni lavandino della casa è un potenziale punto di rischio per i danni causati dall'acqua. Uno scarico o un sifone che perde sotto il lavello può far marcire gli armadietti e potenzialmente danneggiare anche i pavimenti e le pareti.
Lavastoviglie. Un sensore sotto la lavastoviglie vi avvertirà nel momento in cui la lavastoviglie inizia a perdere, anziché mesi dopo, quando il danno inizierà a diffondersi sul pavimento della cucina.
Frigorifero. Se il vostro frigorifero ha una linea d'acqua e/o una macchina per il ghiaccio, potrebbe iniziare a perdere acqua in qualsiasi momento. I frigoriferi obsoleti possono causare danni all'acqua anche se lo scarico dello sbrinamento si intasa e, se il frigorifero smette di funzionare, lo scioglimento del congelatore può provocare un'alluvione su piccola scala che può danneggiare gravemente i pavimenti.
Lavanderia. Ci sono molti modi in cui la vostra lavatrice può tradirvi silenziosamente. Se è un modello vecchio, può arrugginire e perdere ogni volta che funziona. Il tubo di collegamento alla rete idrica può guastarsi e iniziare a perdere, oppure il tubo di scarico può intasarsi e traboccare. Poiché le lavanderie sono spesso installate in spazi ristretti, il problema potrebbe non essere evidente per qualche tempo.
Tetto. Tutti i tetti prima o poi si guastano e molte perdite iniziano come problemi sottili e graduali che fanno marcire l'impalcato. Posizionando dei rilevatori di perdite nei sottotetti o all'interno dei soffitti delle stanze direttamente sotto il tetto, si può avere un piccolo preavviso del fatto che il tetto ha smesso di funzionare.
Caldaia/Radiatori. Se avete un sistema di riscaldamento ad acqua calda che utilizza una caldaia e dei radiatori, l'acqua si muove continuamente attraverso le pareti della vostra casa e le perdite possono verificarsi in qualsiasi punto del sistema. Un rilevatore di perdite sotto la caldaia e vicino a ogni termosifone può aiutarvi ad avvertire l'inizio di un problema.
Serbatoi per pesci. Un enorme contenitore di acqua stagnante in casa? È meglio sapere che un serbatoio si è rotto o che il vostro gatto è andato a pescare e l'ha rovesciato subito, invece che diverse ore dopo.
HVAC. I sistemi di condizionamento dell'aria possono avere perdite per una serie di motivi. I tubi di scarico intasati possono far risalire l'acqua in casa, quindi un rilevatore sotto la vaschetta di raccolta per individuare i trabocchi può risparmiare molti grattacapi e avvisare che il sistema di condizionamento ha bisogno di manutenzione.

L'acqua può penetrare in casa in molti modi, e l'uso regolare di rilevatori di perdite può fornire un preavviso sufficiente per evitare costose riparazioni. Ma possono essere utili solo se li utilizzate, e in numero sufficiente.