Vous avez besoin de détecteurs de fuites dans votre maison, et plus que vous ne le pensez

L'eau est l'ennemi de l'humanité. Certes, elle est nécessaire à la vie et il est agréable de s'y baigner, mais l'eau cherche aussi inlassablement à détruire vos biens. Lorsque vous pensez à la menace que l'eau fait peser sur votre existence, vous pensez peut-être aux noyades et aux ouragans, mais dans de nombreux cas, la véritable menace vient de l'intérieur de la maison ; les dégâts des eaux représentent près d'un quart de toutes les demandes d'indemnisation aux États-Unis, causant en moyenne 12 514 dollars de dommages.

La plupart des polices d'assurance ne couvrent que les dégâts des eaux causés par des situations d'urgence soudaines, comme la rupture d'une canalisation. Elles ne couvrent pas les dégâts d'eau causés par une tempête, ni les dégâts causés par une fuite lente et méthodique.

Ces fuites lentes peuvent faire autant de dégâts qu'une inondation, en rongeant les parties cachées de votre maison ; lorsque la fuite devient évidente, il est trop tard pour faire quoi que ce soit, si ce n'est tout arracher et tout remplacer. Le meilleur moyen de protéger votre maison contre ce type de dégâts des eaux sournois (et très coûteux) est de recourir à des détecteurs de fuites. Et lorsqu'il s'agit de détecteurs de fuites, la règle d'or est "plus on est de fous, plus on rit".

Détecteurs de fuites

Les détecteurs de fuites sont simples mais efficaces : ils détectent l'humidité et déclenchent une alarme. Vous pouvez acheter des détecteurs simples qui font simplement beaucoup de bruit lorsqu'ils touchent de l'eau, ou des détecteurs intelligents qui déclenchent une alarme et vous avertissent par SMS, par courriel ou par une application connectée. Vous pouvez également associer de nombreux détecteurs de fuites intelligents à des vannes d'arrêt automatiques qui couperont l'alimentation en eau lorsqu'une fuite est détectée.

Ces dispositifs peuvent vous faire économiser beaucoup d'argent et vous éviter des problèmes, car ils vous alertent dès que de l'eau apparaît là où elle ne devrait pas, afin que vous puissiez couper l'eau et prendre immédiatement des mesures pour réduire les dégâts. C'est extrêmement important, mais il est tout aussi important de savoir où placer ces détecteurs de fuites, car ils ne peuvent pas vous aider s'ils ne sont pas au bon endroit. Et vous en avez besoin dans plus d'endroits que vous ne le pensez.

Où placer les détecteurs de fuites ?

Les fuites d'eau peuvent se produire dans beaucoup plus d'endroits de votre maison que vous ne le pensez à première vue :

Lechauffe-eau. L'une des sources les plus courantes de fuites d'eau dans la maison est le chauffe-eau traditionnel à réservoir. Ces appareils durent généralement une dizaine d'années et lorsqu'ils tombent en panne, ils fuient souvent. Comme ils se remplissent continuellement, cette fuite peut faire des dégâts pendant des semaines, voire des mois, avant que l'on s'en aperçoive.
Vide sanitaire/sous-sol. Les espaces situés sous votre maison sont souvent ignorés pendant de longues périodes (surtout s'ils ne sont pas finis), de sorte que les infiltrations d'eau provenant des appareils ménagers ou de la nappe phréatique peuvent durer longtemps sans que l'on s'en aperçoive. Des détecteurs de fuites placés stratégiquement autour des vides sanitaires ou des sous-sols - près des drains et des puisards en particulier - peuvent vous alerter immédiatement si de l'eau s'accumule sous votre maison.
Legarage. Des joints d'étanchéité défectueux et un mauvais nivellement peuvent entraîner des inondations régulières dans votre garage, ce qui peut éroder votre plancher et endommager vos biens.
Toilettes. Des fuites lentes dues à des conduites d'eau défectueuses ou à des joints imparfaits au niveau de la bride peuvent faire couler de l'eau dans vos sols, pourrissant le bois et détruisant le carrelage ou d'autres matériaux de revêtement. Cela peut durer longtemps dans les salles de bains des invités ou du sous-sol qui ne sont pas beaucoup utilisées.
Sous les éviers. Chaque évier de votre maison est un point névralgique potentiel pour les dégâts des eaux. Un drain ou un siphon qui fuit sous l'évier peut faire pourrir les armoires et potentiellement endommager les planchers et les murs.
Lave-vaisselle. Un capteur placé sous le lave-vaisselle vous alertera dès que celui-ci commencera à fuir, plutôt que des mois plus tard, lorsque les dégâts commenceront à se répandre sur le sol de votre cuisine.
Réfrigérateur. Si votre réfrigérateur est équipé d'une conduite d'eau et/ou d'une machine à glaçons, il peut se mettre à fuir à tout moment. Les réfrigérateurs vieillissants peuvent également causer des dégâts d'eau si le drain de dégivrage est obstrué, et si votre réfrigérateur cesse de fonctionner, la fonte du congélateur peut entraîner une inondation à petite échelle qui peut causer des dommages importants à vos planchers.
La lessive. Votre machine à laver peut vous trahir silencieusement de bien des façons. S'il s'agit d'un modèle ancien, il peut rouiller et fuir à chaque fois qu'il fonctionne. Le tuyau de raccordement à l'alimentation en eau peut être défectueux et commencer à fuir, ou le tuyau d'évacuation peut se boucher et déborder. Les buanderies étant souvent installées dans des espaces restreints, le problème peut ne pas être visible avant un certain temps.
Le toit. Tous les toits finissent par tomber en panne, et de nombreuses fuites commencent par des problèmes subtils et progressifs qui pourrissent le tablier. L'installation de détecteurs de fuites dans les greniers ou à l'intérieur des plafonds des pièces situées directement sous le toit peut vous avertir rapidement que votre toit a cessé de fonctionner.
Chaudières/radiateurs. Si vous disposez d'un système de chauffage à eau chaude utilisant une chaudière et des radiateurs, de l'eau circule en permanence dans les murs de votre maison et des fuites peuvent se produire à n'importe quel endroit du système. Un détecteur de fuites placé sous la chaudière et près de chaque radiateur peut vous avertir dès l'apparition d'un problème.
Réservoirs à poissons. Un énorme réservoir d'eau stagnante dans votre maison ? Mieux vaut savoir qu'un réservoir s'est fissuré ou que votre chat, parti pêcher, l'a renversé immédiatement plutôt que plusieurs heures plus tard.
CVC. Les systèmes de climatisation peuvent fuir pour diverses raisons. Des tuyaux d'évacuation bouchés peuvent refouler de l'eau dans la maison, c'est pourquoi un détecteur placé sous le bac de récupération pour détecter les débordements peut vous épargner bien des maux de tête et vous avertir que votre système de climatisation a besoin d'être entretenu.

L'eau peut s'infiltrer dans votre maison de bien des façons, et l'utilisation judicieuse de détecteurs de fuites peut vous avertir juste assez tôt pour que vous évitiez des réparations coûteuses. Mais ils ne peuvent être utiles que si vous les déployez - et en nombre suffisant.