Six améliorations simples qui peuvent valoriser votre maison
Si vous envisagez de vendre, mais que vous n'avez pas le budget pour de plus grands changements comme une nouvelle cuisine ou une salle de bain complète, vous pourriez penser que l'aménagement est votre seule option pour augmenter votre prix de vente. Heureusement, il existe plusieurs petites améliorations que vous pouvez faire vous-même pour augmenter la valeur de revente de votre maison sans démolition et reconstruction.
Faites du jardinage
Assurez-vous que votre aménagement paysager est bien entretenu et a un aspect propre pour augmenter le prix de vente de votre maison de 10 à 20 %. Pour donner un coup de pouce à votre aménagement paysager, vous pouvez ajouter quelques grands pots de fleurs pour une touche de couleur, rafraîchir la couche de mulch dans vos lits de jardin ou ajouter des caisses de fenêtre. Toute amélioration que vous apporterez à votre jardin améliorera votre attrait et peut vous aider à augmenter votre prix de vente.
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Améliorez les allées
Autre bonne façon d'améliorer l'attrait de votre maison est d'améliorer vos allées. Vous pouvez créer un chemin en utilisant des pavés préfabriqués ou opter pour mélanger votre propre béton et mouler vos propres pavés. Si vous préférez un chemin de gravier, rafraîchissez votre gravier et nivelez votre allée avec une rateau pour la garder propre et nette.
Installez une clôture en piquets
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Cela peut sembler cliché, mais une clôture en piquets peut ajouter le genre de charme classique dont vous avez besoin pour obtenir un prix de vente plus élevé pour votre maison. En plus d'ajouter de la sécurité pour les enfants et les animaux domestiques, une clôture en piquets peut augmenter votre prix de vente, alors c'est un bon projet à réaliser si vous êtes un bricoleur enthousiaste. Assurez-vous simplement d'appeler le 811 avant de creuser pour ne pas heurter de lignes utilitaires pendant que vous creusez vos trous pour les poteaux.
Installez un foyer
Un foyer peut attirer un acheteur avec la promesse d'un espace de divertissement en plein air, et vous pouvez en ajouter un avec un kit de foyer fait maison pour entre 500 et 700 $. Le kit comprend la plupart des éléments dont vous avez besoin pour le construire, bien que vous deviez niveler la zone où vous voulez l'installer ainsi que dégager toute la végétation de la zone pour éviter de causer un incendie.
Ajoutez des détails vintage
Bien qu'il puisse ne sembler qu'une petite chose, la quincaillerie et les accessoires vintage peuvent vraiment faire une différence dans l'apparence globale de votre maison. Les détails vintage sont très demandés et peuvent donner à votre maison une qualité intemporelle qui est attractive pour les acheteurs. Ajoutez quelques poignées de tiroir, poignées de placard et boutons vintage à vos placards existants pour obtenir une mise à niveau instantanée dont vous n'avez besoin que d'un tournevis pour installer. Vous pouvez également opter pour une suspension vintage pour ajouter une touche de nostalgie à votre maison.
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Installez un éclairage intelligent
L'éclairage intelligent comme le système Philips Hue peut améliorer vos chances d'obtenir un meilleur prix de vente pour votre maison ainsi que d'économiser de l'argent sur votre facture d'électricité. La clé pour ajouter avec succès un éclairage intelligent à votre maison est de choisir un système intégré qui communiquera avec d'autres fonctionnalités intelligentes. Vous pouvez généralement ajouter un éclairage intelligent pour entre 300 et 400 $, et vous aurez besoin de quelques outils simples et de connaissances de base sur les systèmes électriques pour effectuer l'installation vous-même. Assurez-vous de couper le courant du commutateur sur lequel vous travaillez au disjoncteur pour éviter les chocs électriques.
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Après avoir donné à votre maison un nouveau look avec des mises à jour faites maison, vous pourriez envisager d'améliorer votre espace extérieur également. L'ajout de mises à jour faites maison comme de grands pots de fleurs avec des fleurs peut augmenter considérablement l'attrait de votre maison et son prix de vente. Sinon, si vous cherchez à améliorer les allées, vous pourriez opter pour des pavés préfabriqués ou mélanger votre propre béton et mouler vos propres pavés pour une touche plus personnelle.
