Tenga en cuenta estos aspectos a la hora de crear una vivienda independiente para un familiar mayor.
# El escenario está listo, la deseo está allí también - puede parecer fácil agregar un apartamento estudio a tu hogar al primer vista. Pero espera, hay puntos a considerar.
tal vez la renta adicional sea atractiva, tal vez tu familia o amigos estén buscando un nuevo hogar cerca: los propietarios que están planeando agregar un apartamento estudio deben recordar que debe permitir realizar todas las actividades de vivienda privada, independientemente de su propia casa. Y la Federación de Constructores Privados lo insiste.
El apartamento estudio debe, al menos, venir con una cocinaetica y un baño con WC. Considera también si los inquilinos del apartamento estudio tendrán acceso a lavandería compartida, áreas de secado, almacenamiento o espacios comunes compartidos. Estos puntos necesitan ser resueltos antes de firmar el contrato de arrendamiento.
Seguridad de sonido y de incendios deben estar en lugar
Antes de decidir si tu sitio es adecuado para el apartamento estudio, consulta a un experto en construcción privada. Recuerda, el apartamento estudio estará bajo el mismo techo que tus viviendas. Sin embargo, debe ser una unidad autónoma y autocontenida con suficiente luz natural natural - normalmente tendrá su propia entrada. Las paredes y tejados deben cumplir con los estándares de seguridad habituales para la resistencia al sonido y al fuego.
En edificios antiguos, cumplir con estos criterios puede presentar problemas. Si y cómo se puede agregar un apartamento estudio en tales casos depende de las autoridades locales. En cada estado, se puede requerir un permiso de construcción, y depende de las regulaciones de construcción estatales específicas. El tamaño máximo permitido para el apartamento estudio suele determinarse en relación al espacio de vivienda total.
La conversión de bajos requiere especial consideración
Si estás pensando en convertir tu sótano en un apartamento estudio, recordar la posibilidad de la condensación en las paredes debido a su ubicación en la tierra fría en el verano. El aire caliente y húmedo en las habitaciones ocupadas se condensa en las paredes frías del sótano, lo que lleva a la crecimiento de moho, incluso con una ventilación suficiente.
También considere que los apartamentos estudio en el sótano necesitan un sistema de drenaje que prevenga el reflujo de aguas fecales, especialmente en el rostro de eventos de lluvia pesada y inundaciones en aumento. La Federación de Constructores Privados lo considera una necesidad en lugar de un lujo.
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