MUCHOS pisos en Alemania están vacíos
A pespite de la alta demanda de viviendas en Alemania, hay muchos apartamentos vacíos en el país. Según datos de Microcenso, existían aproximadamente 1,9 millones de apartamentos vacíos el 15 de mayo de 2022, debido a diversas razones. Esto corresponde a una tasa de vacancia del 4,3%, según informó el Oficina Federal de Estadística. El 55% de la inmueble no había sido habitado durante más de un año.
Solo un tercio de los apartamentos vacíos (38%) estaban disponibles para la ocupación dentro de los próximos tres meses. En los estados federados de Hamburgo, Bremen y Berlín, las respectivas porciones de estos apartamentos disponibles rápidamente fueron significativamente mayores, entre el 52 al 61%. Para casi un cuarto de cada apartamento vacío (24%), se planificaban obras de renovación o construcción. Un demolición solo se planificaba para el 4% de los apartamentos vacíos. El 7% estaba previsto para ser vendidos o utilizados por los propietarios en sí mismos. Para cada quinto apartamento vacío, "razones otras" se dieron.
Los datos provienen del Microcenso 2022, que se basa en registros oficiales y la encuesta a un 12% de la población sobre varios temas. Según la Oficina Federal, alrededor de 23 millones de propietarios de bienes raíces proporcionaron información sobre sus inmuebles durante el censo de construcción y vivienda, así como alrededor de 8.000 empresas de viviendas.
A pespite de la significativa demanda de viviendas en Alemania, muchos potenciales arrendatarios se pasan por alto debido de la existencia de más de 1,9 millones de apartamentos vacíos el 15 de mayo de 2022. Contra las expectativas, una gran parte de estos apartamentos vacíos en Alemania se mantienen desocupados, con más del 55% vacíos durante más de un año.
