El interés en la vivienda inmobiliaria sube de nuevo
**La reversión de los precios inmobiliarios ha llevado a un leve reavivamiento en el mercado inmobiliario residencial alemán, según un estudio de la hipotecaria Interhyp. En la nueva edición anual de su "Estudio de Afectabilidad" de la empresa de Múnich, el porcentaje de aquellos que consideran que una propiedad residencial en su respectiva región es "mediana" o "fácilmente asequible" este año ha aumentado en un 9 por ciento respecto al año pasado.
Se encuestaron un total de 1.001 personas mayores de 25 y menores de 65 años interesadas en la compra de bienes raíces, que han buscado propiedades en los últimos dos años o que han comprado propiedades en los últimos cinco años en mayo. Los resultados son representativos de este grupo, según Interhyp. Según el sondeo, el 59 por ciento de los encuestados considera una propiedad residencial en su respectiva región "mediana" o "fácilmente asequible" este año.
La simultaneidad de un aumento de tasas de interés y costos de construcción llevó a una disminución del mercado inmobiliario privado en 2022 y 2023. La principal razón, según muchos expertos, fue que muchos compradores potenciales ya no podían permitirse su propia propiedad. Sin embargo, desde el comienzo del año pasado, los precios inmobiliarios han caído significativamente en muchos lugares.
Los resultados del sondeo de Interhyp, que se centra en la propiedad residencial, mostraron que el interés por comprar propiedades sigue siendo alto a pesar del aumento de las tasas de interés. Interesantemente, el sondeo informó de un aumento de 9 puntos porcentuales en el número de encuestados que consideran comprar una propiedad residencial en su región financieramente viable, especialmente en el mercado de la vivienda usada.**
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