El desplome inmobiliario golpea al Pfandbriefbank: caída de los beneficios
El Deutsche Pfandbriefbank (pbb) está sufriendo las continuas caídas del mercado inmobiliario. En el tercer trimestre, el beneficio antes de impuestos fue un 80% inferior al del mismo periodo del año anterior, pasando de 52 millones de euros a 10 millones. La razón principal fue un fuerte aumento de las provisiones para riesgos, según anunció la empresa el martes en Garching. "pbb sigue siendo rentable incluso en el actual entorno de mercado y en 2023", subrayó el consejero delegado, Andreas Arndt.
En el conjunto de los tres primeros trimestres, el beneficio antes de impuestos cayó de 159 a 91 millones de euros, mientras que el beneficio neto también disminuyó más de un 40%, de 135 a 77 millones de euros.
La principal actividad del Pfandbriefbank es la financiación de inmuebles comerciales. Tanto en Europa como en EE.UU., algunos inversores y promotores de proyectos han tenido dificultades debido al aumento de los tipos de interés de los préstamos y a la disminución de los ingresos. Esto, a su vez, está repercutiendo en los resultados de los bancos inmobiliarios. En los nueve primeros meses del año, el Pfandbriefbank invirtió un total de 104 millones en provisiones para riesgos, principalmente para la financiación de oficinas en EE.UU..
Como consecuencia, pbb ya había reducido casi a la mitad su previsión de beneficios, y el Banco espera ahora un beneficio antes de impuestos de entre 90 y 110 millones de euros este año, en lugar de los 170 a 200 millones de euros previstos inicialmente. El CEO Arndt no espera que el mercado inmobiliario se recupere hasta la segunda mitad de 2024.
Fuente: www.dpa.com
