Los alquileres altos están ocupados por una población mínima.

Alquileres por las nubes, población mínima de inquilinos

Title: Informe sobre Alemania: Población, alquileres y más, gracias al Censo 2022

Este es el detalle sobre la población y los alquileres en Alemania, directamente del Censo 2022. Este extenso estudio estadístico, originalmente conocido como el censo de población, es una empresa masiva, y la presentación de sus primeros datos lo demostró claramente. Se realiza cada diez años y nos da una vista de los números de personas y sus condiciones de vida a lo largo de Alemania. Debido a la pandemia de Coronavirus, el Censo se retrasó del 2021 al 2022.

El Censo tuvo lugar en una fecha específica, el 15 de mayo de 2022. La mayoría de los datos se recolectaron de bases administrativas, como oficinas de registro de residentes o registros de propiedades. Sin embargo, el 12% de la población también fue entrevistado sobre temas como la educación, la vivienda y el empleo. Un error técnico en el proceso de evaluación de datos retrasó los resultados, un error que la jefa de la Oficina Federal de Estadística, Ruth Brand, admitió abiertamente.

La precisión es fundamental para estos datos, ya que informan decisiones políticas numerosas. Brand los llamó "una imagen completa", no solo de la población, sino de los edificios, las viviendas, los alquileres y los métodos de calefacción. No es sorprendente que los costos para esta encuesta se estimen en alrededor de 1,5 mil millones de Euros.

Thomas Goessl, jefe de la Oficina Estadística de Baviera, ve estos datos como una herramienta para prevenir el planificamiento costoso. De lo contrario, los tomadores de decisiones trabajarían ciegos, y eso es inaceptable en cualquier estado moderno, según él.

Menos personas en Alemania

La análisis inicial revela que aproximadamente 82,7 millones de personas vivían en Alemania el 15 de mayo de 2022. Es decir, unas 1,6% menos de habitantes que se estimó anteriormente según el Censo 2011.

Algunos estados muestran diferencias significativas en tamaño de población, con Berlín, Hamburgo y Mecklenburg-Vorpommern teniendo una población que es el 3,5% menos, mientras que Baviera tiene una población 2,2% menor. Por otro lado, Bremen y Saarland tienen más habitantes de lo previsto, con un aumento del 1,9% y 1,8%, respectivamente.

Había aproximadamente 10,9 millones de extranjeros viviendo en Alemania, lo que es casi un millón menos de lo registrado previamente. El 71% de este desvío se debe a la población no alemana.

Comparar los alquileres en Múnich y Chemnitz

Los alquileres en Múnich o Chemnitz? El Censo 2022 proporciona respuestas a esta pregunta. Las cifras preliminares muestran que la renta promedio por vivienda en Alemania es de 9,39 Euros por metro cuadrado. La renta en Múnich es de 14,56 Euros, mientras que en Chemnitz es de 6,45 Euros. Esto significa que la renta en Múnich es aproximadamente el 53% superior a la media nacional, mientras que la renta en Chemnitz es aproximadamente el 68% inferior. Esto resalta las grandes diferencias en las condiciones de vida a lo largo de Alemania.

Despedida a la calefacción a base de aceite

Según los últimos resultados del censo, tres cuartos (75%) de todas las unidades de vivienda en Alemania se calefactan con gas (56%) o aceite (19%), y además hay un 15% que se calefactan con calefacción distribuida. Las fuentes de energía renovables para calefacción de edificios residenciales desempeñan un papel menor, representando una pequeña porción de la inventaria total. Oliver Heidinger, Presidente de la Landesbetrieb Information and Technology North Rhine-Westphalia, revela que el gas sigue siendo el portador de energía principal en las nuevas construcciones, aunque su participación ha estado disminuyendo desde el 2010. Por el contrario, la calefacción a base de aceite tiene poca presencia en las nuevas construcciones. "Cada cuarto hogar construido desde 2016 está calefactado con bombas termales".

Destatis, la Oficina Federal de Estadística, planea realizar otro censo en 2031. Según sus planes, la fuente de datos como repositorios de datos aumentará, lo que minimizará la necesidad de la participación de la gente común. Sin embargo, se necesitarán recolecciones, ya que no se puede obtener todo el datos necesario de las bases de datos. En los próximos meses, se desvelará datos sobre demografía, dimensiones de viviendas, tamaños de hogares, estructuras familiares, niveles de educación y estatus laborales.

La jefa de Destatis ha dado a conocer los planes del próximo conteo de población, programado para 2031. El plan es poner más peso en las bases de datos como repositorios de datos que en el pasado, con el objetivo de minimizar el molestia para la gente común. Sin embargo, se necesitarán recolecciones, ya que no se puede obtener todo el datos necesario de las bases de datos. En los próximos meses, se desvelará datos del encuesta demográfica en curso, que abarca dimensiones de viviendas, composiciones familiares, niveles de educación y estatus laborales.