- Barcelona, die Kanarischen Inseln und Mallorca klingen nicht nur wie wunderschöne Reiseziele, sondern sind tatsächlich das. Allerdings hat dieses auch Folgen: Es wird Raum für die Einheimischen oft knapp. Städte und regionale Regierungen werden gezwungen, die Wohnungsmarkt regulieren. Der zunehmende Ausgang: Verbot von Wohngemeinschaftsmieten, um Wohnraum der lokalen Bevölkerung zur Verfügung zu stellen. Das führt zu öffentlichen Diskussionen und Kontroversen. Hier's was in der Wohnungsmarkt der Spanien auf dem Laufenden ist.
- Wer in Barcelona oder auf Gran Canaria glücklicherweise ein Apartment im Herzen der Stadt besitzt, hat oft erfolgreich an Touristen vermieten können statt Einheimischen. Dies sogenannte Kurzzeitmieten führt jedoch langfristig dazu, dass reguläre Mietpreise an solchen Orten immer drastischer werden. Barcelona hat entschieden, keine Lizenz für Urlaubsmieten mehr auszustellen. Bis 2028 will die Stadt tausende von Wohnungen zurückgeben.
- In der katalanischen Metropole ist dies kein neues Thema: Seit 2016 wurde in rund 10.000 Wohnungen illegal für Touristen gemietet, und rund 3.500 Wohnungen wurden der Stadtbevölkerung wieder zugänglich gemacht, wie berichtet hat "Tagesschau". Mit ihrem neuen Schritt geht die Stadt jedoch einen entscheidenden Schritt weiter, denn sie will auch legal gemietete Urlaubswohnungen aus der Stadt verweisen. Aktuell befindet sich der Plan bei der spanischen Verfassungsgerichtshof aufgrund einer Beschwerde der konservativen Partei PP.
Der Widerstand wächst auf den Kanarischen Inseln und Mallorca
Barcelona verbietet Ferienwohnungen - Wie Spanien mit dem Massentourismus zu kämpfen hat
Die Politik will sich sichern, dass die Bevölkerung der Kanaren die Mieten bezahlen kann. Dort ist seit Ende des letzten Jahres ein lebhafter Diskussionspunkt. Noch kein endgültiges Gesetz existiert, aber unter den Plänen ist eine Begrenzung des Maximums von zehn Prozent des Wohnungsbestands eines Ortes, der auf Tourismus entfallen kann - wie die spanische Verfassung auch vorsieht. Ausnahmen sind geplant nur für die "grünen Inseln" La Palma, La Gomera und El Hierro, wo es 20 Prozent sein soll. Laut dem Portal "Teneriffa News" wäre es 18 Jahre, um diesen Quote auf den Kanaren aufzustellen, da der aktuelle Quote bei 37 Prozent liegt.
Auf Mallorca, dem Lieblingsinsel der Deutschen, sind viele Einheimischen längst genervt von der unaufhörlichen Massentourismus und den immer ansteigenden Lebenskosten, die es immer schwerer machen, das Leben auf ihrer Heimatinsel zu finanzieren. Ein Busfahrer im Ruhestand sprach in einem ARD-Bericht über die Proteste von einem Leben in einem Wohnwagen oder der Insel verlassen. solche Fälle werden häufiger, während Luxus- und Partytouristen gleichmäßig Druck auf Mallorca ausüben.
Die Kritik der Mallorquinern konzentriert sich hauptsächlich auf steigende Mieten und Lebenskosten, die es immer schwerer machen, das Leben auf ihrer Heimatinsel zu finanzieren. In einem ARD-Bericht über die Proteste sprach ein Ruhestandsbusfahrer von einem Leben in einem Wohnwagen oder der Insel verlassen. solche Fälle werden immer häufiger, während Luxus- und Partytouristen gleichmäßig Druck auf Mallorca ausüben.
Vieles, was in den Touristenzentren Spaniens in den kommenden Jahren verändern könnte, hängt von Entscheidungen des spanischen Rechtssystems in den nächsten Wochen und Monaten ab. Zum Beispiel könnte Barcelonas Ansatz als verfassungsgemäß erklärt werden und eine Vorlage für andere Städte und Gemeinden sein. Für Touristen und Reisende bedeutet dies wahrscheinlich eine verringerte Verfügbarkeit von Urlaubsmieten und häufiger Übernachtungen in Hotels - oder ganz nach anderen Zielen.
- Obwohl Barcelona, die Kanarischen Inseln und Mallorca beliebte Reiseziele sind, müssen sie aufgrund der Massentourismus Herausforderungen mit der Wohnraumversorgung für die Einheimischen bewältigen, was Städte und regionale Regierungen dazu zwingt, den Wohnungsmarkt zu regulieren.
- Die Kanaren diskutieren derzeit eine Maximumbegrenzung von zehn Prozent des Wohnungsbestands eines Ortes, der auf Tourismus entfallen kann, um die Einheimischen helfen, sich die steigenden Mieten zu leisten, mit Ausnahmen für die "grünen Inseln".
- In Barcelona profitierten Eigentümer von Kurzzeitmieten an Touristen, was langfristig zu drastischen regulären Mietenpreisen an solchen Orten führt, was Barcelona dazu veranlasst hat, Urlaubswohnungen zu verbieten.
- Barcelonas Plan, Wohnungen für die Bevölkerung zurückzugeben, stößt auf Widerstand von der konservativen Partei PP und wird aktuell vom spanischen Verfassungsgerichtshof überprüft.
- Auf Mallorca sind die hohen Lebenskosten aufgrund der Massentourismus ein bedeutender Sorgepunkt für die Einheimischen, viele von ihnen müssen in Wohnwagen leben oder die Insel verlassen.
