Wohnbau - Gaebler: Bis 2025 wird es 20.000 Wohnungen nicht schaffen
Senator Christian Gaebler des Senats für Wirtschaft, Arbeit und Wohnen in Berlin schätzt auf ein Rückgang in der Wohnungsbauaktivität in Berlin anstelle eines Trendumdrehs. "Wahrscheinlich werden wir das Ziel von 20.000 Neuenwohnungen in diesem Jahr nicht erreichen und wahrscheinlich auch nicht bis 2025. Es könnten 1.000 weniger sein als im Vorjahr. Ich hoffe, dass es sich dabei haltiert, es ist schwer zu berechnen. "
Aber der Tiefpunkt wurde erreicht. "Wir erwarten, dass es wieder aufsteigt, ab 2025, und es könnte auch noch ein weiterer Anstieg in 2026 geben. Ich hoffe, dass wir noch das Ziel von 20.000 in dieser Legislaturperiode, am latest 2026, erreichen können. Die Zahlen nehmen bereits an der Hand der staatsbesessenen Wohnungsbaugesellschaften auf." Im privaten Sektor ist die Zurückhaltung größer. "Aber nächsten Jahr könnten die Dynamiken der Entwicklung stärker sein."
"Ich will keine Leute täuschen"
Dennoch hält sich das schwarze-rote Senat an dem Ziel von 20.000 Neuenwohnungen fest. "Ich bin froh darüber zu sein, dass ich kritisiert werde: Es macht keinen Sinn, das Ziel auf 10.000 Neuenwohnungen zu ändern, wenn die Wohnungsbedarf in Berlin klar höher ist, als die vorgeschlagene niedrigere Zahl," erklärte Gaebler. "Ich will keine Leute täuschen. Ich glaube, es ist besser, zu sagen, dass wir wahrscheinlich nicht das Ziel von 20.000 in diesem Jahr oder nächsten Jahr erreichen werden, aber alles in unserer Macht tun, um möglichst viele Wohnungen zu schaffen."
Insgesamt sieht Gaebler die Entwicklung positiv an: "Ich glaube, dass wir es in letzterem Jahr mit etwa 16.000 und im Vorfeld mit etwa 17.300 Wohnungen für Berliner und Berlinerinnen gelungen sind, gegeben die wirtschaftlichen und weltpolitischen Rahmenbedingungen," sagte der SPD-Politiker. "Wir hatten es nicht ganz erreicht, aber wir haben in den letzten zwei Jahren 33.300 neue Wohnungen für Berliner und Berlinerinnen bereitgestellt."
Gaebler sieht Bewegung in der Zahl der Baubewilligungen
Die Zahl der Baubewilligungen sank deutlich im Ersten Quartal 2024. "Sie lagen erstmals über dem Vorjahresmonat in Mai. Ein Monat kann dir nicht viel sagen, aber es zeigt, dass etwas bewegt sich."
Gaebler sieht auch eine positive Trend in den sozialen Wohnungen. "Wir genehmigten 3.400 Anträge letztes Jahr, was der zweithöchsten Zahl seit 2014 war. Das Investitionsbank Berlin schätzt, dass wir dieses Jahr mehr als 5.000 überschreiten werden," sagte der Senator. "Unser Ziel war, ein Durchschnitt von 5.000 subventionierter Wohnungen zu haben. Das wird wahrscheinlich dieses Jahr erreicht werden."
- Obwohl Senator Christian Gaebler die Möglichkeit einer möglichen Abnahme der Wohnungsbauaktivität in Berlin in diesem Jahr angemeldet hat, will das SPD-geführte Senat das Ziel von 20.000 Neuenwohnungen verfolgen.
- Die Deutsche Presse-Agentur berichtete, dass Gaebler, der für den Wirtschaft, Arbeit und Wohnen im Senat von Berlin zuständig ist, Bedenken äußerte, dass das Ziel von 20.000 Neuenwohnungen in diesem Jahr nicht erreicht wird, aber so viele Wohnungen wie möglich aufgebaut wird.
- Während einer Diskussion über den Wohnungsbau im Deutschen Senat betonte Christian Gaebler, dass sich von dem Ziel von 20.000 Neuenwohnungen abweichen würde täuschend sein, da der Wohnungsbedarf in Berlin deutlich höher ist als die vorgeschlagene niedrigere Zahl.
- Der SPD-Politiker Christian Gaebler, der für den Wohnungsbau in Berlin zuständig ist, merkte eine positive Tendenz in der Zahl der Baubewilligungen an, mit einem bemerkenswerten Anstieg in Mai 2024 nach einer Abnahme im ersten Vierteljahr des Jahres, was Fortschritte in der Wohnungsbau aktivität anzeigt.
