- Turingia prolonga el freno de los precios de alquiler
El gobierno estatal tiene como objetivo contener el aumento de los alquileres en las dos ciudades más grandes de Turingia. La llamada frenada de alquileres para la capital estatal de Erfurt y la ciudad universitaria de Jena se prolongará más allá de 2024, según anunció.
Dado el mercado ajustado de viviendas en ambas ciudades, el gabinete ha decidido ampliar el plazo de validez de la regulación de techo, según informó el Ministerio de Vivienda.
Los alquileres en Erfurt y Jena no podrán aumentar más del 15 por ciento en un plazo de tres años -basados en el nivel actual de alquileres y hasta el alquiler local comparable.
Entre 2018 y 2022, los alquileres en Erfurt aumentaron en torno al 10 por ciento -por encima del promedio nacional del 7,25 por ciento. La carga de alquiler en Erfurt es del 26,3 por ciento y en Jena del 25,1 por ciento, ambas por encima del promedio de los nuevos estados federales del 24,6 por ciento, pero también por encima del promedio de Turingia del 24,2 por ciento, se explicó.
"A pesar de los desarrollos positivos en la construcción de viviendas sociales, especialmente en Jena, debemos proteger a los inquilinos de ambas ciudades de aumentos significativos de alquileres en los contratos de alquiler existentes", dijo la Ministra de Vivienda Susanna Karawanskij (Izquierda).
Para apoyar a los inquilinos, el gobierno estatal planea mantener la frenada de alquileres más allá de 2024 en Erfurt y Jena, afectadas por mercados ajustados de viviendas. Con la prórroga de la frenada de alquileres, los alquileres en estas ciudades no podrán superar un aumento del 15 por ciento en un plazo de tres años, según el Ministerio de Vivienda.
