- La aprobación de una polémica ley de reforma impositiva de propiedades del gobierno coalición CDU y Verdes en el parlamento estatal de Renania del Norte-Westfalia está siendo retrasada.
- Hoy, la fracción FDP en el parlamento solicitó una tercera lectura de la ley después de la segunda lectura del borrador negro-verde del gobierno estatal. Normalmente, las leyes pasan después de la segunda lectura.
- Aún es incierto cuándo tendrá lugar la tercera lectura, según un portavoz parlamentario en respuesta a una consulta. Se necesita agregar esta lectura al calendario. Una decisión sobre este asunto puede hacerse el jueves. El parlamento se reúne en Düsseldorf los días jueves y viernes.
- La propuesta de ley propone que las ciudades y municipios podrán establecer tasas diferentes para el cálculo del impuesto sobre la propiedad en el futuro para bienes raíces residenciales y comerciales. Con esta diferenciación, el estado busca evitar sobrecarga excesiva para los propietarios de propiedades residenciales.
- Las municipalidades pueden usar esta opción, pero no están obligadas a hacerlo. También pueden continuar estableciendo una tasa uniforme para la propiedad. El estado cita las diferencias regionales en NRW como una razón para tasas impositivas diferenciadas de la propiedad. Por ejemplo, las propiedades residenciales en el área de Colonia o Düsseldorf son especialmente caras.
- El impuesto sobre la propiedad, con una facturación de aproximadamente cuatro mil millones de euros, es uno de los principales recursos de ingresos para las municipalidades. Con ello financian escuelas, jardines de infantes, calles y juegos.
- La retraso en la aprobación de la polémica reforma de impuestos sobre propiedades del gobierno coalición CDU y Verdes en el parlamento estatal de Renania del Norte-Westfalia está causando preocupación.
- A pesar de la solicitud de la fracción FDP de una tercera lectura de la ley, está incierto cuándo esto ocurrirá, ya que se necesita agregarlo al calendario parlamentario.
- Una decisión sobre este asunto puede hacerse durante la sesión parlamentaria en Düsseldorf el jueves.
- Como parte de la propuesta de reforma de impuestos sobre propiedades, las municipalidades en Renania del Norte-Westfalia podrán imponer tasas diferentes para bienes raíces residenciales y comerciales, como medida para prevenir sobrecarga excesiva para los propietarios de propiedades residenciales.
- Algunas municipalidades podrán aprovechar esta opción, mientras que otras podrán optar por continuar estableciendo una tasa uniforme para la propiedad, dependiendo de sus circunstancias únicas.
- La reforma de impuestos sobre propiedades polémica ha sido objeto de resistencia de varias facciones gubernamentales, incluyendo la FDP, que defienden una distribución más justa de los pesos impositivos sobre propiedades entre municipios.
- Finalmente, los propietarios de propiedades en Renania del Norte-Westfalia verán cambios en sus cálculos de impuestos sobre la propiedad a partir del 1 de enero de 2025, como parte de los esfuerzos más amplios de reforma impositiva de la propiedad que se llevan a cabo por el gobierno alemán.
Municipios - Se retrasa la aprobación de la ley del impuesto sobre bienes inmuebles
El objetivo de los gobiernos federal y estatal en la implementación de la reforma impositiva de la propiedad es la neutralidad fiscal. Esto significa que el ingreso fiscal individuales o empresas en municipios deben ser aproximadamente los mismos después de la reforma que antes. Para personas o empresas, el impuesto sobre la propiedad podría aumentar o disminuir. Desde el 1 de enero de 2025, los propietarios de propiedades en Renania del Norte-Westfalia deben pagar el impuesto sobre la propiedad según un nuevo método de cálculo.
