- Prórroga del préstamo bávaro para constructores de viviendas
Se ha prorrogado el plazo del llamado Préstamo Baviera para propietarios hasta finales de agosto. "A diferencia del gobierno de la coalición de tráfico luminoso en Berlín, no estamos finalizando nuestra ayuda con el Préstamo Baviera de la noche a la mañana, sino que debido a su gran éxito, estamos agregando otros 30 millones de euros y extendiendo el programa hasta finales del mes", dijo el Ministro de Vivienda de Baviera, Christian Bernreiter (CSU), en Múnich.
El Préstamo Baviera está disponible para todas las households en Baviera que estén construyendo, modificando o ampliando una vivienda unifamiliar para uso propio o adquiriendo una existente y cumplan con los límites de ingresos para la vivienda social. Por ejemplo, el límite de ingresos para una household de cuatro personas con dos hijos es aproximadamente 101.400 euros brutos al año. El monto del préstamo está limitado a un tercio de los costos totales elegibles. Se ofrecen tres plazos de reembolso: 10, 15 y 30 años.
Una ventaja del préstamo subvencionado es la tasa de interés. Esta está subvencionada en hasta tres puntos porcentuales en comparación con la tasa de interés del mercado, con una tasa de interés mínima del uno por ciento. Las tasas de interés actuales son del 1,0 por ciento para un plazo de 10 o 15 años y del 1,20 por ciento para un plazo de 30 años. Las solicitudes para el Préstamo Baviera aún pueden presentarse hasta finales de mes en las oficinas del distrito o ciudades independientes.
Bernreiter: El Préstamo Baviera es bien recibido
Más de 3.000 familias han realizado su sueño de tener una vivienda propia con el préstamo desde el año pasado, según el Ministerio de Vivienda. "Me alegra que nuestro Préstamo Baviera sea tan bien recibido y que muchas familias estén beneficiándose de él. Nuestro objetivo desde el principio también fue ayudar a la industria de la construcción durante una fase débil", dijo Bernreiter. Se habían presupuestado inicialmente alrededor de 90 millones de euros para el Préstamo Baviera con subsidio de intereses este año.
El Estado Libre ha llevado más de 500 millones de euros en préstamos al mercado de esta manera. "Solo el año pasado, apoyamos alrededor de 1.250 viviendas unifamiliares con un volumen de préstamo de alrededor de 157 millones de euros", destacó Bernreiter. "Solo de enero a julio de este año, ya fue más de 1.800 viviendas unifamiliares".
Incluso después del Préstamo Baviera con plazo limitado, las households con ingresos bajos y medios pueden continuar recibiendo apoyo financiero a través de la subvención para la vivienda unifamiliar. La subvención incluye un préstamo a interés bajo de hasta el 40 por ciento de los costos elegibles para propiedades existentes, así como ayudas adicionales de 7.500 euros por hijo y un máximo de 50.000 euros para la adquisición de vivienda existente.
El éxito del Préstamo Baviera ha llevado a un aumento de la política social, con otros 30 millones de euros asignados al programa. La continuación del apoyo a los propietarios a través de la extensión del Préstamo Baviera hasta finales de agosto se alinea con el compromiso del gobierno de ofrecer vivienda asequible y política social.
