Viviendo - Menos beneficio con el mayor inquilino de Hamburgo
Saga, la mayor empresa inmobiliaria de Hamburg, obtuvo un beneficio neto aproximadamente de 183 millones de Euro después de impuestos en el año pasado, lo que representa un descenso de 35 millones de Euro en comparación con el año 2022. Las ingresos aumentaron ligeramente de aproximadamente 1.09 mil millones de Euro a alrededor de 1.17 mil millones de Euro, según anunció la empresa municipal. El principal inquilino comunal de Alemania administra alrededor de 140.000 departamentos y alrededor de 1.400 objetos comerciales, según sus propias declaraciones.
455 Millones de Euro invertidos en nueva construcción y mantenimiento
"A pespite de la tendencia del mercado, Saga invertió 455 millones de Euro en nueva construcción, modernización y mantenimiento y sigue siendo un motor de crecimiento constante en la Región Metropolitana de Hamburgo", dijo Portavoz del Consejo Thomas Krebs. Además, se invertieron alrededor de 115 millones de Euro en compras cíclicas de tierras y desarrollos de proyectos en el año pasado.
En el año pasado, se terminaron 572 apartamentos y se iniciaron 1.123 nuevas construcciones. El año anterior, se terminaron 1.014 apartamentos y se iniciaron 955 nuevas construcciones.
Meta: Construir 1.000 nuevos apartamentos cada año
Según informó la Consejera Snezana Michaelis, se cumplieron los objetivos de construcción según lo planeado. "Queremos estabilizar la salida anual de 1.000 inicios de construcción tan pronto como sea posible y, si es posible, aumentarla". Esto involucrará no solo el uso de nuestra propia tierra sino también la adquisición de tierras y desarrollos de proyectos.
"El precio promedio de alquiler en 2023 fue de 7,26 Euro neto frío por metro cuadrado y estaba 35% por debajo de la media de alquiler de Hamburgo promedio de 9,83 Euro por metro cuadrado", dijo Michaelis. Se entregaron viviendas a 4.200 personas adicionales con necesidades especiales. El porcentaje de vacancia volvió a disminuir y fue del 4,8%. El porcentaje de vacancia se informó que era del 0,2% en el año pasado.
- Hamburgo, conocida por su fuerte mercado inmobiliario, busca aumentar su salida anual de 1.000 inicios de construcción, según informó la Consejera Snezana Michaelis.
- Saga, una jugadora importante en la política inmobiliaria de Hamburgo, invertió 455 millones de Euro en nueva construcción, modernización y mantenimiento, según informó el Portavoz del Consejo Thomas Krebs.
- Localizada en Alemania, Saga de Hamburgo administra una amplia cartera de 140.000 departamentos y aproximadamente 1.400 objetos comerciales, según las declaraciones de la empresa.
