- Los terrenos de Turingia en Jena experimentan sus niveles máximos de precios.
En el reino de Turingia, Jena se jacta del título de tener los terrenos edificables más caros. Como "Ciudad del Saale" presume, el precio medio de los terrenos edificables en 2021, según la Oficina Estadística de Erfurt, fue nada menos que 679,67 euros por metro cuadrado. En comparación, Erfurt tenía un precio de 256,31 euros por metro cuadrado, y Weimar estaba más razonablemente cotizado en 184,92 euros. La ciudad de Suhl, con su estatus independiente, presumía de tener los precios de compra promedio más asequibles, con solo 48,97 euros por metro cuadrado. Anteriormente, los constructores habían encontrado a Jena como el lugar más caro.
Según los datos, los precios medios más altos de los terrenos edificables en la región se observaron en el distrito de Sömmerda, con 148,65 euros por metro cuadrado, mientras que los más baratos se encontraron en el distrito de Altenburger Land, con solo 22,22 euros por metro cuadrado.
En el año 2021, se transfirieron un total de 1.139 parcelas sin utilizar en el estado. De estas transacciones, 759 involucraron terrenos destinados a la construcción residencial. En total, se vendieron aproximadamente 2,5 millones de metros cuadrados, lo que ascendió a alrededor de 87 millones de euros. Esto equivale a un precio de compra promedio de 34,34 euros por metro cuadrado.
A pesar de que Jena es conocida por sus terrenos edificables caros, hay una significativa cantidad de tierra en construcción en la ciudad con potencial de altos rendimientos. En la búsqueda de desarrollar esta tierra, los inversores y constructores están cuidadosamente navegando el panorama regulatorio y financiero.
