- Los precios de las tierras agrícolas en el norte continúan subiendo
Las áreas agrícolas en Schleswig-Holstein han seguido apreciándose. Esto se refleja en el índice de precios de compra y alquiler, publicado por el Ministerio de Agricultura, que fue recopilado por la agencia de Estadísticas del Norte.
Según esto, el precio de la tierra arable en todo el estado aumentó en un 9,4 por ciento en el período 2022/2023 en comparación con el período anterior de 2021/2022, alcanzando los 45.679 euros por hectárea. Un hectárea es equivalente a 10.000 metros cuadrados, o un cuadrado que mide 100 metros por 100 metros. La tasa de aumento ha disminuido algo, habiendo estado anteriormente en un 11,3 por ciento.
Hay diferencias regionales significativas. Schleswig-Holstein del Sur destaca, con precios en la región de Barmstedt-Kisdorfer Geest (distritos de Pinneberg y Segeberg) que son alrededor de un 40 por ciento (54.301 euros por hectárea) y en el Anillo de Hamburgo alrededor de un 27 por ciento (73.160 euros por hectárea) más altos para la tierra arable. En cambio, el precio para los pastos permanentes ha remained virtually unchanged en todo el estado, con precios de compra que aumentaron en un uno por ciento a 22.001 euros por hectárea.
Nueva tendencia en los precios de alquiler?
Por primera vez, los precios de alquiler para la tierra arable y los pastos permanentes han mostrado un aumento notable en todo el estado en comparación con el período anterior, según el ministerio. Los precios de alquiler anuales para los pastos permanentes aumentaron en alrededor de un 3,2 por ciento (346 euros por hectárea) y para la tierra arable en un 1,8 por ciento (573 euros por hectárea). En el pasado, los precios de alquiler han sido relativamente estables y desvinculados de los precios de compra. Si esto indica una nueva tendencia no está claro aún basado en los datos disponibles, según el ministerio.
La apreciación de las áreas agrícolas en Schleswig-Holstein no se limita a los precios de compra; los precios de alquiler para la tierra arable y los pastos permanentes también han mostrado un aumento. Resulta interesante que el precio de alquiler para la tierra arable en la zona agrícola de Barmstedt-Kisdorfer Geest es de 54.301 euros por hectárea, significativamente más alto que el promedio del estado.
