La UE acuerda nuevos requisitos energéticos para los edificios, sin obligación de rehabilitación
Según el Parlamento Europeo, el acuerdo alcanzado el jueves por la tarde estipula que todos los edificios nuevos deberán ser neutros para el clima a partir de 2030. En el caso de los edificios de propiedad pública, esto ya se aplicará a partir de 2028, mientras que todo el parque inmobiliario también deberá ser neutro para el clima en 2050.
"Tenemos que ayudar a los ciudadanos a ahorrar dinero y protegerlos de las fluctuaciones de los precios de la energía", explicó el ponente responsable, Ciarán Cuffe. "Por eso hemos elegido un camino que puede reducir las facturas energéticas para todos, propietarios e inquilinos por igual".
La propuesta de la Comisión había causado un gran revuelo en Alemania. Preveía la rehabilitación obligatoria de los edificios con peor rendimiento energético. El Gobierno alemán era partidario de ello desde hacía tiempo, pero se echó atrás en el debate sobre la Ley de la Energía en la Edificación.
La ministra federal de Construcción , Klara Geywitz (SPD), declaró ahora el viernes que el compromiso alcanzado en Bruselas "se basa en la realidad y no sobrecarga ni a la familia de una casa unifamiliar en el campo ni al maestro panadero con una pequeña panadería y sala de ventas". Es partidaria de "renovar primero las escuelas, los parques de bomberos y otros equipamientos públicos". De ello se beneficiaría todo el mundo.
La asociación de propietarios Haus & Grund expresó su alivio; los propietarios tendrían ahora la "flexibilidad necesaria" para remodelar sus edificios de aquí a 2045. Una obligación de rehabilitación habría "provocado una caída masiva del valor, la pérdida de activos y numerosas ventas forzosas". Este peligro ya no existe.
Para lograr la neutralidad climática de aquí a 2045, la asociación se pronunció a favor de la tarificación del carbono, cuyos ingresos se devolverían a los ciudadanos en forma de "dinero del clima". Esta sería "la forma más sencilla, barata y eficaz".
La Asociación Federal de Empresas Inmobiliarias y de la Vivienda de Alemania aconsejó un enfoque de barrio en lugar de un "enfoque limitado a la rehabilitación de edificios individuales". Poner al día barrios enteros en términos de eficiencia energética con las medidas más sensatas y rentables es "factible de forma asequible". Geywitz también explicó: "Cumpliremos los objetivos climáticos, por ejemplo incluyendo barrios enteros y no cada edificio individual".
El acuerdo de la UE establece el objetivo general de reducir el consumo medio de energía en el sector de la construcción en al menos un 16% para 2030 y en al menos un 22% para 2035 respecto a 2020. Aunque la atención se centrará en los edificios peor renovados hasta la fecha, la consecución del objetivo es en gran medida responsabilidad de los respectivos Estados miembros. Sólo en el caso de los edificios no residenciales se mantiene el requisito de que el 16% de los edificios peor renovados deben renovarse antes de 2033.
La organización ecologista BUND criticó duramente el acuerdo: el núcleo de la directiva ha quedado "degradado a una alfombra de cabecera". Esto es social y ecológicamente inaceptable. "Porque los edificios con peor rendimiento energético están alimentando la crisis climática y la pobreza energética". Los costes de calefacción son significativamente más altos en los edificios mal renovados, que suelen albergar a los más débiles económicamente.
El acuerdo de la UE también establece la obligación de instalar sistemas solares si tiene sentido desde el punto de vista técnico y económico. Los sistemas de calefacción que funcionan con combustibles fósiles deberán sustituirse antes de 2040. A partir de 2025, la instalación de un sistema de calefacción de gas o gasóleo, por ejemplo, dejará de estar subvencionada. Sin embargo, se podrán conceder incentivos económicos para la instalación de una solución híbrida si la caldera de gas funciona junto con un sistema solar térmico o una bomba de calor, por ejemplo.
El acuerdo aún debe ser ultimado por el Parlamento y el Consejo de los Estados miembros. Según la Comisión Europea, los edificios son responsables del 40% del consumo de energía y del 36% de las emisiones de gases de efecto invernadero en la UE.
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Fuente: www.stern.de
