Evaluación de los daños causados por el agua: la racionalidad de la recogida de muestras
Al descubrir agua goteando del techo, tus primeras preocupaciones podrían girar en torno a la magnitud del daño. Sin embargo, antes de sumergirte en el proceso de recuperación, hay un paso simple que deberías tomar primero para ayudar a identificar la fuente del agua más tarde.
Contenedores Básicos para la Recopilación de Agua
La Asociación de Constructores Privados (VPB) sugiere recopilar dos muestras del agua que fluye. Marc Ellinger, experto en construcción de VPB, recomienda usar tarros de conservas o mermelada con cierre hermético, ya que son más que suficientes para la tarea.
Alternativamente, puedes optar por materiales absorbentes como paños de la casa o filtros de café para recopilar las muestras. Asegúrate de incluir algunos detritos flotantes en tu colección. Después, sella el paño o filtro empapado de manera segura, por ejemplo, en una bolsa para congelador.
Estas muestras pueden ser vitales para determinar el origen del agua. También pueden ser sometidas a pruebas de laboratorio si es necesario, según los profesionales, para los ajustes de seguros.
Agua Clara o Sucia?
Según VPB, si el agua que entra está contaminada con partículas de suciedad visibles, la fuente de agua está fuera. Sin embargo, si el agua parece clara, podría ser agua fresca que penetra a través de una fuga o condensación de componentes del edificio.
Si el agua parece espumosa o contiene trazas de fibras de papel, es posible que haya una fuga de agua contaminada en algún lugar. En tales casos, es esencial tomar medidas de precaución adicionales ya que pueden estar presentes gérmenes y patógenos en el agua. Idealmente, las áreas afectadas solo deberían ser ingresadas mientras se usa ropa protectora, según lo aconsejado por los especialistas.
Fotografía para la Compañía de Seguros
VPB también recomienda documentar el daño y los puntos de entrada y salida del agua a través de fotografías. Esto debe hacerse antes de comenzar el proceso de reparación y limpieza. Esta documentación puede ayudar a aliviar posibles problemas futuros con la compañía de seguros y agilizar el proceso de reclamación de daños por agua.
Las muestras recopiladas podrían ser necesarias para cuestiones legales relacionadas con los ajustes de seguros. Si la fuente de agua está fuera y el agua parece espumosa o contiene fibras de papel, podría involucrar preocupaciones de salud y seguridad debido a la presencia de gérmenes y patógenos, lo que puede requerir precauciones legales.
