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El "Wohnberechtigungsschein" (WBS) es el requisito para alquilar un piso subvencionado por el Estado, las llamadas "viviendas sociales". El alquiler de estos pisos es más barato que el de otros pisos. El Estado ayuda a los propietarios de estos pisos (por ejemplo, con reformas) para que sean más baratos que los demás. Sin embargo, un PEP no es garantía de que vayas a conseguir una vivienda social. El PEP sólo te da la oportunidad de alquilar un piso de este tipo. Las personas sin un PEP no pueden alquilar una vivienda social.
Aquí le explicamos si tiene derecho a una WBS, cómo solicitarla y qué documentos necesita.
¿Qué necesito saber?
¿Puedo solicitar un WBS?
Puede solicitar un PEP si dispone de muy poco dinero al mes, por ejemplo, porque gana muy poco o porque recibe prestaciones de la oficina de asistencia social o de la oficina de empleo. El límite de ingresos varía de un Estado a otro. Por regla general, como particular no puede disponer de más de 12.000 euros al año para tener derecho a un PEP. Sin embargo, en algunos Estados federados puede ganar más y aun así tener derecho a un PEP. Infórmese en su oficina de vivienda sobre los límites de ingresos que le corresponden. Puedes encontrar la oficina de vivienda que te corresponde buscando en Google la palabra "Wohnungsamt" y el nombre de tu municipio.
El segundo criterio importante es que tengas un permiso de residencia en Alemania válido durante al menos un año. Esto también se aplica si estás estudiando o tienes un visado de trabajo. Si aún está en proceso de asilo o tiene un permiso de estancia tolerada, normalmente no puede obtener un PEP.
¿Qué documentos necesito?
Normalmente tendrá que presentar una copia de los siguientes documentos:
- Pasaporte (o documento de identidad) y permiso de residencia
- Certificado de matrimonio si está casado
- Certificado de nacimiento si tiene hijos
- Las nóminas que demuestren cuánto gana al mes o la notificación de la oficina de empleo o de asistencia social.
- Confirmación de empadronamiento(registro policial)
- Extractos bancarios
Los documentos necesarios para la solicitud pueden ser diferentes en cada Estado federado. Por eso es conveniente que lea el impreso de solicitud de la oficina de vivienda que le corresponda. En él se enumeran todos los documentos que necesita la oficina de vivienda. Puedes encontrar la oficina de vivienda que te corresponde buscando en Google la palabra "Wohnungsamt" y el nombre de tu municipio.
Nota: Si no estás seguro de tener todos los documentos, no te preocupes. Puede seguir presentando la solicitud. Si le faltan documentos, la oficina de vivienda le enviará una carta con una lista de los documentos que le faltan.
¿Qué piso puedo alquilar con un PEP?
Con un PEP, puede alquilar un piso subvencionado por el Estado. Estos pisos sólo pueden ser alquilados por personas que tengan un PEP. Los anuncios de pisos suelen decir "sólo con WBS" o "sólo para personas con un WBS".
La vivienda no puede superar un determinado tamaño. Por regla general, el piso no puede tener más de 45 metros cuadrados para una sola persona. La vivienda puede ser 15 metros cuadrados mayor por cada persona adicional. Por regla general, el piso puede tener tantas habitaciones como personas vivan en él. Por tanto, si su familia está formada por cinco personas, puede alquilar un piso de cinco habitaciones. La cocina y el cuarto de baño también suelen estar incluidos. La cocina sólo puede estar incluida en un piso de una habitación.
Nota: A veces también es posible que varias personas con varios PEP se muden juntas y, por ejemplo, obtengan un piso con cuatro habitaciones para cuatro personas. No obstante, por regla general, sus compañeros de piso deben formar parte de su familia.
¿Dónde y cómo debo presentar la solicitud?
Debe presentar la solicitud por escrito en la oficina de vivienda de su localidad. Si vive en una ciudad pequeña o en un pueblo, la oficina competente suele ser la del lugar donde haya registrado su domicilio. Tiene que rellenar un impreso de solicitud. La mayoría de las oficinas tienen un sitio web donde puede descargar e imprimir los formularios. Pero también puede recogerlo directamente en la oficina. Rellene el impreso y envíelo a la oficina de vivienda por correo postal o electrónico con los documentos requeridos o entréguelo todo allí en persona. Si va personalmente a la oficina, puede pedir al personal que eche un vistazo rápido a sus documentos. Así sabrá inmediatamente si falta algo.
El PEP suele tardar entre dos y seis semanas en llegar.
En muchos Estados federados puede solicitar el PEP gratuitamente. En algunos Estados federados, la tramitación cuesta entre cinco y 40 euros. Atención: también deberá pagar los gastos de tramitación si su solicitud es rechazada. Encontrará más información sobre los costes en wohnberechtigungsschein.net.
¿Cuál es el periodo de validez del PEP?
El PEP tiene una validez de un año. Puede volver a solicitarlo a finales de ese año.
Atención: el PEP sólo es válido en el Estado Federado en el que lo solicitó. Si se traslada a otro Estado federado, deberá inscribirse en la oficina de vivienda que ahora le corresponda.
¿Quién puede ayudarme?
Si tiene problemas para solicitar un PEP o desea asesoramiento previo, puede ponerse en contacto con un centro de asesoramiento sobre migración. Puede encontrar un centro de asesoramiento cerca de usted en bamf.de y jugendmigrationsdienst.de. El personal habla varios idiomas.
Importante
Aunque no perciba un subsidio de desempleo, puede solicitar un subsidio de vivienda a la autoridad competente en materia de subsidios de vivienda. El subsidio de vivienda se abona a las personas que ganan muy poco dinero. Las personas que reciben prestaciones de la oficina de empleo o de la oficina de asistencia social no pueden percibir el subsidio de vivienda. Encontrará los formularios de solicitud correspondientes a su Estado federado en wohngeld.org. Puede encontrar la oficina del subsidio de vivienda que le corresponde buscando en Google la palabra "Wohngeld" y el nombre de su municipio.
Fuente: handbookgermany.de
