Signa-Holding în insolvență: Viitor incert pentru grupul lui Benko
O altă companie importantă din rețeaua Signa, deținută de investitorul imobiliar și de retail austriac René Benko, este solvabilă. Depunerea cererii de insolvență a Signa Holding GmbH reprezintă punctul minim provizoriu pentru grupul care deține, printre altele, o participație la Kadewe din capitală. Miercuri, holdingul s-a adresat Tribunalului Comercial din Viena pentru deschiderea procedurii de reorganizare în regim de autoadministrare - "nu este o veste bună" pentru Berlin ca locație a marilor magazine, potrivit Franziska Giffey, senator pentru afaceri economice.
"Continuăm să folosim toate canalele de dialog pentru a evalua mai bine impactul. În acest moment, însă, consecințele procesului de reorganizare din Austria asupra companiilor complexe Signa din Germania nu sunt încă previzibile", a declarat politicianul SPD la solicitarea Deutsche Presse-Agentur. "Ceea ce este clar, însă, este că dorim să ne menținem obiectivul nostru: păstrarea și dezvoltarea în continuare urgentă a locațiilor marilor magazine din Berlin și, prin urmare, și salvgardarea locurilor de muncă și a structurii de aprovizionare pentru berlinezi", a mai spus Giffey. Pentru aceasta este nevoie de parteneri de încredere "care să își poată îndeplini și responsabilitatea de investitori".
Întrucât grupul Signa, fondat de miliardarul Benko, nu este structurat ca un grup ierarhic, ci ca o rețea complicată de societăți, numeroasele subcompaniile trebuie să decidă singure dacă mai sunt solvabile sau dacă vor depune și ele o cerere de insolvență, a aflat Deutsche Presse-Agentur din surse bine informate.
Grupul imobiliar și de comerț cu amănuntul Signa a înregistrat o creștere puternică în vremuri în care ratele dobânzilor erau la un nivel scăzut din punct de vedere istoric. Cu toate acestea, de la începutul războiului din Ucraina, sectorul imobiliar se confruntă cu creșterea costurilor de construcție și de energie, precum și cu rate mai mari ale dobânzilor - iar Signa nu a fost cruțată. Pe lângă situația din sectorul imobiliar, Signa a subliniat în comunicatul său de presă că retailul de tip cărămidă și mortar a fost supus unor presiuni severe în Europa în ultimii ani. Investițiile nu au adus succesul scontat. "În pofida eforturilor considerabile din ultimele săptămâni, lichiditățile necesare pentru o restructurare extrajudiciară nu au putut fi asigurate într-o măsură suficientă", a precizat aceasta.
Milioane de euro încă neplătite pentru Galeria Karstadt Kaufhof
Consecințele insolvenței Signa Holding GmbH pentru grupul de magazine Galeria Karstadt Kaufhof sunt deocamdată incerte. "Situația nu are un impact negativ imediat asupra Galeria în acest moment. Vom aștepta cu calm rezultatul acestui proces ordonat", au declarat surse din cadrul companiei. Ultimul mare grup de mari magazine din Germania a fost nevoit să ceară pentru a doua oară salvarea în cadrul unei proceduri de scut de protecție la sfârșitul anului 2022. Signa se angajase să aloce 200 de milioane de euro pentru reorganizare. Potrivit rapoartelor, primele 50 de milioane ar trebui să curgă în februarie.
Grupul complex Signa este implicat într-o serie de proiecte de construcții în Germania, care sunt în prezent în impas, potrivit presei. În Berlin, printre acestea se numără locațiile Karstadt din Neukölln și Wedding, un proiect de înălțime pe Ku'damm și un proiect comercial numit "Glance" în Berlin-Charlottenburg. Printre investițiile Signa se numără, de asemenea, clădirea Chrysler din New York și magazinele Selfridges din Marea Britanie.
Prime de milioane de euro în divizia imobiliară
Cele mai valoroase proprietăți nu aparțin holdingului, ci Signa Prime Selection AG. Potrivit cifrelor oficiale ale companiei, aceasta a înregistrat o pierdere de aproximativ un miliard de euro în anul precedent, după ce valoarea proprietăților de investiții a fost devalorizată cu aproximativ aceeași sumă. Cei patru membri ai consiliului de administrație al Signa Prime Selection au primit totuși bonusuri în valoare totală de 19 milioane de euro. O obligațiune de peste 200 de milioane de euro emisă de această companie va ajunge joi la scadență. Dacă această unitate importantă a grupului Signa și a dezvoltatorului imobiliar Signa Prime Development AG va intra și ea în insolvență a rămas neclar la început.
Deocamdată, era clar doar calendarul pentru holding, pentru care nu sunt disponibile în registrul comerțului situațiile financiare anuale pentru anul 2022. Potrivit unor persoane bine informate din interior, se așteaptă ca un administrator de restructurare să fie numit de către instanță. O decizie privind planul de reorganizare va fi luată în termen de 90 de zile. Dacă creditorii vor fi de acord, aceștia vor avea dreptul la cel puțin 30% din creanțele lor în termen de doi ani.
În ultimele săptămâni, divizia de vânzare cu amănuntul a produselor sportive și unitatea germană de gestionare a proprietăților din Signa au depus deja cereri de insolvență. Benko, ale cărui active sunt estimate la 2,5 miliarde de euro de revista americană Forbes, a anunțat la începutul lunii noiembrie că va demisiona din funcția de președinte al consiliului consultativ al Signa, sub presiunea colegilor săi acționari. Expertul german în reorganizări Arndt Geiwitz i-a luat locul și va rămâne în consiliu în calitate de consultant intern, potrivit unor surse din interior. Ca și în lunile precedente, Benko a păstrat miercuri tăcerea cu privire la situația imperiului său imobiliar și de retail care se clatină.
Sursa: www.dpa.com
