Ratele creditelor ipotecare din SUA încep anul 2024 călcând pe apă
Rata medie a creditului ipotecar cu rată fixă pe 30 de ani a fost de 6,62% în săptămâna care s-a încheiat la 4 ianuarie, în creștere față de 6,61% în săptămâna precedentă, potrivit datelor publicate joi de Freddie Mac. În urmă cu un an, rata medie fixă pe 30 de ani a fost de 6,48%.
În pofida acestei creșteri minuscule, ratele ipotecare au scăzut în ultimele luni, îmbunătățind accesibilitatea pentru cumpărătorii de locuințe care s-au luptat pe una dintre cele mai puțin accesibile piețe de cumpărare de locuințe din ultimele decenii.
După ce au atins un maxim al ultimilor 23 de ani de 7,79% la sfârșitul lunii octombrie, ratele ipotecare au fost aduse în jos cu mai mult de un punct procentual complet prin anticiparea reducerilor de rate ale Rezervei Federale în 2024.
De la ultima ședință a Fed de la jumătatea lunii decembrie, ratele au rămas relativ stabile, în timp ce piețele digeră datele privind inflația, a declarat Sam Khater, economist-șef al Freddie Mac, într-un comunicat de presă.
"Având în vedere așteptările privind reducerile de rate în acest an din partea Rezervei Federale, precum și scăderea presiunilor inflaționiste, ne așteptăm ca ratele la creditele ipotecare să continue să coboare pe măsură ce anul se derulează", a spus Khater.
În timp ce ratele ipotecare mai mici sunt vești binevenite, potențialii cumpărători de locuințe se confruntă în continuare cu dubla provocare a stocului redus și a prețurilor ridicate ale locuințelor care continuă să crească, a adăugat el.
Rata ipotecară medie se bazează pe cererile de ipotecă pe care Freddie Mac le primește de la mii de creditori din întreaga țară. Sondajul include doar împrumutații care dau un avans de 20% și au un credit excelent. Rata unui cumpărător actual poate fi diferită.
Aceasta este o știre în curs de dezvoltare și va fi actualizată.
Citește și:
- Energia eoliană și solară: costurile de rețea vor fi distribuite mai echitabil
- UE vrea să înăsprească plafonul de preț pentru exporturile de petrol rusesc
- Criza bugetară: se anunță prețuri mai mari la electricitate
- Lansare în format mini: 1&1 își lansează rețeaua de telefonie mobilă
Sursa: edition.cnn.com