Prăbușirea pieței imobiliare lovește Pfandbriefbank: profit în scădere
Deutsche Pfandbriefbank (pbb) are de suferit de pe urma prăbușirii continue a pieței imobiliare. În al treilea trimestru, profitul înainte de impozitare a fost cu 80% mai mic față de anul trecut, scăzând de la 52 de milioane de euro la 10 milioane de euro. Principalul motiv a fost o creștere bruscă a provizioanelor de risc, după cum a anunțat marți, la Garching, compania. "pbb rămâne profitabilă chiar și în actualul mediu de piață și în 2023", a subliniat directorul general Andreas Arndt.
Pe ansamblul primelor trei trimestre, profitul înainte de impozitare a scăzut de la 159 la 91 de milioane de euro, în timp ce profitul net a scăzut, de asemenea, cu peste 40%, de la 135 la 77 de milioane de euro.
Principala activitate a Pfandbriefbank este finanțarea proprietăților comerciale. Atât în Europa, cât și în SUA, unii investitori și sponsori de proiecte au întâmpinat dificultăți din cauza ratelor mai mari ale dobânzilor la credite și a diminuării veniturilor. Acest lucru are, la rândul său, un impact asupra rezultatelor băncilor imobiliare. În primele nouă luni ale anului, Pfandbriefbank a investit un total de 104 milioane de euro în provizioane de risc, în principal pentru finanțarea de birouri în SUA.
Ca urmare, pbb își înjumătățise deja aproape previziunile de profit, iar banca se așteaptă acum la un profit înainte de impozitare cuprins între 90 și 110 milioane de euro în acest an, în loc de 170-200 de milioane de euro, cât se preconiza inițial. Directorul general Arndt nu se așteaptă ca piața imobiliară să își revină până în a doua jumătate a anului 2024.
Sursawww.dpa.com
