Trăind - Marii proprietari cer reformarea legii chiriilor
Potrivit a doi dintre cei mai importanți proprietari din Germania, legislația germană privind închirierea locuințelor trebuie reformată. Reglementările legale actuale au consecințe negative pentru piața de închiriere și pentru noile construcții, s-au plâns Rolf Buch, directorul general al grupului Dax Vonovia, și Thomas Krebs, directorul general al celui mai mare proprietar municipal Saga din Hamburg, în "Süddeutsche Zeitung" (sâmbătă).
Întrebarea este "cine are nevoie de protecție și de chirii favorabile și cine plătește prea puțin în comparație cu capacitatea sa de plată", a spus Buch. "Piața chiriilor trebuie reglementată, nimeni nu vrea condiții londoneze". Cu toate acestea, lucrurile nu pot continua așa cum sunt acum - mai ales având în vedere criza imobiliară. Doar o parte a pieței trebuie să fie protejată: "În cazul apartamentelor la prețuri accesibile, este necesar ca acestea să rămână accesibile", a spus Buch. "Genul de apartamente pe care și le pot permite meseriașii, șoferii de tramvai sau pompierii. Apartamentele scumpe nu au nevoie de protecție."
Șeful Saga, Krebs, a pledat în favoarea schimbării regulilor pentru apartamentele subvenționate din fonduri publice: "Ar trebui să le cerem chiriașilor să furnizeze informații voluntare despre veniturile lor și despre numărul de locuitori după cinci ani." Acest lucru ar împiedica ca apartamentele subvenționate și, prin urmare, accesibile, să fie ocupate permanent, chiar dacă nu mai există condițiile necesare. În acest caz, "chiria ar trebui să fie ajustată".
Între timp, numărul mare de intervenții ale statului are consecințe negative pe piață, a spus Buch. În Berlin, de exemplu, înghețarea chiriilor "a dus la o piață neagră legală și ilegală": numărul apartamentelor subînchiriate sau mobilate a crescut rapid, iar proprietarii nu mai au adesea acces la propriile apartamente la prețuri accesibile, în special în locații bune. "Din păcate, trebuie să recunoaștem acest lucru și mă enervează", a spus Krebs.
Cu aproape 550.000 de apartamente în Germania, Suedia și Austria, Vonovia este cel mai mare proprietar privat din Europa. Numai în această țară, compania listată la bursa Dax deține aproape 490.000 de apartamente. Saga deținea cel mai recent puțin sub 140.000 de apartamente în Hamburg.
Lesen Sie auch:
- Epoca Fürst se încheie: episcopul pleacă după 23 de ani
- Debutul lui Koschinat: "Foarte intens și foarte amar"
- Interzicerea deszăpezirii cu sare: autoritățile locale permit excepții în unele localități
- Recondiționarea "Gorch Fock 1" - învelișul exterior complet din nou
- După atacul Hamas: Muzeul evreiesc, solicitat ca loc de învățare
Sursa: www.stern.de
