René Benko - Insolvența Signa: Sunt centrele orașelor amenințate acum de ruinele clădirilor?
Liniștea domnește în spatele gardului de construcție de la Alte Akademie, în zona pietonală din München. În Düsseldorf, lucrările la Carsch-Haus, un templu al cumpărăturilor din apropierea străzii comerciale Kö, sunt în impas. La marginea Hafencity din Hamburg, vântul șuieră prin butucul turnului Elbtower, care nu este nici măcar pe jumătate finalizat. Urmele crizei financiare dramatice a grupului său Signa Group pot fi văzute în multe dintre marile orașe în care investitorul René Benko, celebrat odinioară ca "regele proprietăților", și-a întins aripile.
După ce săptămâna trecută compania-mamă a grupului de lanțuri imobiliare și de magazine al lui Benko a fost nevoită să se declare în insolvență și se află acum în procedură de restructurare sub autoadministrare, situația s-a înrăutățit și pentru proiectele Signa din Germania. Experții presupun că lucrările pe șantierele de construcții nu vor fi reluate cât mai curând posibil. Aceasta deoarece, în situația actuală, pentru firmele de construcții este complet neclar dacă și când vor fi plătite facturile lor. În plus, nu este exclus ca în următoarele săptămâni să urmeze și alte insolvențe în cadrul grupului Signa - inclusiv cele ale companiilor responsabile de proiectele de construcții din Germania.
O oprire mai lungă a șantierelor Signa duce la creșterea costurilor
Cu cât durează mai mult timp incertitudinea, cu atât mai mari riscă să fie pagubele. Potrivit estimărilor făcute de cunoscătorii din industrie, acest lucru poate crește costurile totale cu 30 până la 50% - mai ales iarna, când înghețul și umiditatea afectează șantierele. Doar atunci când va fi clar cum vor fi finanțate aceste costuri suplimentare, este probabil ca antreprenorii să fie pregătiți să continue lucrările, ceea ce este puțin probabil să se întâmple în prezent. Compania de construcții Lupp, de exemplu, care a fost însărcinată de Signa să construiască învelișul turnului Elbtower, a declarat recent că nu există o dată pentru reluarea lucrărilor de construcție.
Prin urmare, primarul orașului Düsseldorf, Stephan Keller, consideră că falimentul Signa este o "povară grea pentru dezvoltarea urbană". Senatorul pentru afaceri economice al Berlinului, Franziska Giffey, a calificat situația drept "foarte, foarte gravă" - chiar dacă consecințele procesului de reorganizare pentru companiile germane Signa nu sunt încă clare.
Politicienii din Munchen, Hamburg, Berlin și Stuttgart speră acum că reorganizarea companiei insolvabile va reuși cu adevărat. Dar ei speră și mai mult în altceva: că se pot găsi noi investitori mai solizi care să preia proiectele Benko și să le finalizeze. În cazul Elbtower, se speculează că ar putea interveni miliardarul în logistică Klaus-Michael Kühne din Hamburg. Kühne este acționar la cea mai importantă companie imobiliară a lui Benko și ar putea încerca să își asigure investiția prin preluare. Cu toate acestea, nu se întrevăd salvatori pentru proprietățile din alte orașe.
Citește și:
- Energia eoliană și solară: costurile de rețea vor fi distribuite mai echitabil
- UE vrea să înăsprească plafonul de preț pentru exporturile de petrol rusesc
- Criza bugetară: se anunță prețuri mai mari la electricitate
- Telefónica vizează lansarea pe piață a telefoniei cu holograme
Sursa: www.stern.de