Comerț cu amănuntul - Galeria Twilight în perioada Crăciunului - cine o va apuca?
Dacă nu ați cumpărat încă un calendar de advent pentru cei dragi, acum este șansa dumneavoastră. Galeria oferă o reducere de 30 la sută la multe calendare de Advent până pe 3 decembrie. Prima ușă poate fi deschisă vineri. Apoi încep cele mai fierbinți săptămâni ale anului pentru cele peste 120 de magazine Galeria. Vânzările de Crăciun aduc în mod tradițional mulți bani.
Ce se va întâmpla în continuare pentru ultimul mare lanț de magazine din Germania este complet neclar. Va continua oare să funcționeze? Această întrebare se află în mintea multora dintre cei 13.800 de angajați ai companiei cel târziu din această săptămână.
Cerere deprotecție împotriva creditorilor
Signa Retail Selection AG, filiala elvețiană de comerț cu amănuntul a Signa Holding, aflată în insolvență, a depus o cerere de protecție a creditorilor în instanță. Aceasta dorește să se decupleze și să evite astfel să fie atrasă în procedura de insolvență. Într-un anunț oarecum alambicat făcut miercuri seară, s-a afirmat că Consiliul de administrație se așteaptă să poată "achita toate datoriile externe și să vândă activele în cadrul unui proces bine organizat și structurat în următoarele luni". Acest lucru înseamnă cât de cât: Acțiunile filialelor, cum ar fi Galeria, urmează să fie vândute.
Dar cine vrea să cumpere în 2023 un grup de mari magazine care s-a târât din criză în criză în ultimii ani?
"Nimeni", crede expertul în retail Gerrit Heinemann de la Universitatea de Științe Aplicate din Niederrhein. "Oricine face asta este depășit de situație. Din punct de vedere comercial, nu are sens". Johannes Berentzen, șeful firmei de consultanță în domeniul comerțului cu amănuntul BBE, se așteaptă, de asemenea, ca căutarea de investitori să fie dificilă. "Când ratele dobânzilor erau scăzute, intrarea pe piața germană ar fi putut fi interesantă pentru investitorii internaționali sau chiar pentru grupurile de retail. În situația actuală a pieței și a ratelor dobânzilor, nu există aproape nicio șansă de a găsi un cumpărător." Berentzen citează ca exemplu negativ lanțul de magazine de modă Aachener, care s-a mutat în șase locații Galeria abandonate în acest an și care și-a cerut recent insolvența.
Perspective mai bune pentru magazinele de lux
Grupul Central este singurul investitor posibil pentru Berentzen. La fel ca Signa, compania thailandeză de retail deține deja o participație în diverse magazine de lux, printre care KaDeWe din Berlin, Alsterhaus din Hamburg și Oberpollinger din München. Berentzen consideră că magazinele de lux au perspective bune pentru viitor. "Acestea deservesc în primul rând piața de lux, care crește cu mult succes în ciuda vremurilor de criză."
Expertul în retail Heinemann nu vede nicio șansă de supraviețuire pentru Galeria în orașele mai mici. El crede că este de conceput că vor rămâne doar câteva "bucăți de cremă". El citează ca exemple magazinele de pe Hohe Strasse din Köln și Königsallee din Düsseldorf. El își poate imagina o preluare a unor locații individuale din marile orașe, de exemplu de către grupul KaDeWe, care este deținut majoritar de Central Group. Cu toate acestea, punctul nevralgic este reprezentat de chiriile ridicate ale proprietăților închiriate în prezent de Signa. La urma urmei, cine cumpără Galeria nu cumpără clădirile.
"Cel mai valoros lucru este terenul și, într-o anumită măsură, proprietățile", spune Berentzen. Din punctul de vedere al unui investitor, sunt deosebit de importante cifrele cheie, cum ar fi puterea de cumpărare, cifra de afaceri a chiriei sau starea de renovare a clădirilor.
O asociație comercială se teme pentru magneții din centrul orașului
Pentru Asociația Germană de Comerț cu amănuntul, magazinele Galeria sunt în continuare puncte centrale de contact în centrele orașelor. "Mulți clienți vin în centrele orașelor datorită lor. Prin urmare, magazinele învecinate și companiile din alte sectoare beneficiază și ele de acest lucru. Formatul marilor magazine își are încă locul în peisajul comerțului cu amănuntul", spune directorul general al HDE, Stefan Genth.
Faptul că perspectivele pentru lanțul de magazine Galeria sunt atât de sumbre se datorează și faptului că perioada sa de glorie a fost cu mult timp în urmă. Ultimii ani au fost caracterizați în principal de crize. Grupul a evitat falimentul de mai multe ori și a supraviețuit la două proceduri de insolvență. Potrivit firmei de consultanță în domeniul comerțului cu amănuntul BBE, magazinele de tip department store au atins o cotă de piață de 13,5% până la sfârșitul anilor 1970, dar în prezent aceasta a scăzut la doar 1,5%.
Potrivit cifrelor institutului de cercetare în domeniul comerțului cu amănuntul EHI, vânzările în sectorul comerțului cu amănuntul de tip cărămidă și mortar au crescut continuu în ultimii ani, dar vânzările Galeria au scăzut. Vânzările au scăzut de la 4,5 miliarde de euro în 2019 la 1,85 miliarde de euro în 2022, ceea ce se datorează probabil și consecințelor pandemiei de coronavirus și faptului că numărul magazinelor Galeria s-a redus în ultimii ani. În clasamentul marilor magazine cu cea mai mare cifră de afaceri, Galeria s-a clasat anul trecut pe locul al doilea, după Müller. Cu toate acestea, potrivit EHI, Galeria Karstadt Kaufhof se află doar pe locul 29 în clasamentul celor mai bine vândute divizii de vânzări din sectorul de retail "bricks-and-mortar" din Germania, după Saturn și înaintea lui Deichmann.
Temeri legate de injecția financiară de la Signa pentru Galeria
Lena Knopf, expertă EHI pentru centre comerciale și proprietăți de retail, consideră că conceptul de magazine de tip departamental este "îmbătrânit". Spațiile sunt adesea prea mari și nu prea există chiriași noi. Conceptele de utilizare mixtă - incluzând comerțul cu amănuntul, gastronomia, birourile și cultura - "ar putea cu siguranță să dea multor centre urbane mai multă energie pozitivă decât un magazin de raioane nereușit", spune ea. Cu toate acestea, acest lucru ar implica schimbări structurale. "A ajunge acolo este foarte lung și dificil pentru orașe".
Ce se întâmplă acum? S-ar putea să nu fie dificil pentru Galeria în următoarele câteva zile sau săptămâni, nu de Crăciun, ci în noul an. În februarie, vor curge 50 din cele 200 de milioane de euro pe care Signa Holding GmbH le-a promis pentru reorganizare. Dacă banii vor veni după insolvența companiei-mamă este mai mult decât incert.
Un caz recent nu oferă prea multe motive de optimism. Cu doar câteva săptămâni în urmă, retailerul online Signa Sports United a cerut insolvența după ce Signa Holding GmbH a retras un angajament de finanțare de 150 de milioane de euro.
Lesen Sie auch:
- Dax încheie luna noiembrie în forță - record la vedere
- CDU și SPD: Încrezători în negocierile pentru coaliție
Sursa: www.stern.de