Creștere bruscă a falimentelor în sectorul construcțiilor și al proprietăților
Răsturnarea ratelor dobânzilor și creșterea bruscă a costurilor materialelor au declanșat un val de falimente în sectorul construcțiilor și al proprietăților, potrivit asigurătorului de credite Allianz Trade. Filiala din Hamburg a gigantului Allianz din domeniul asigurărilor a raportat că falimentele din sectorul german al construcțiilor și al imobiliarelor au crescut deja cu 8% în 2022 - și cu 20% în anul în curs, până în august 2023 inclusiv.
"Cele două sectoare reprezintă, prin urmare, mai mult de o cincime (21%) din toate insolvențele din Germania." Potrivit datelor, creșterea numărului de falimente în sectorul imobiliar a fost deosebit de puternică, de 42%.
"Pentru o lungă perioadă de timp, lucrurile au mers ca pe roate în mari părți ale industriei germane a construcțiilor - datorită fazei cu dobânzi scăzute. Răsturnarea de situație a venit odată cu creșterea ratelor dobânzilor", spun analiștii de la Allianz Trade. "În prezent, industria construcțiilor se află într-o criză: ratele ridicate ale dobânzilor și creșterea masivă a costurilor materialelor duc la oprirea construcțiilor, la anulări și, cel mai recent, la întârzieri de plată și insolvențe."
"Multe proiecte de construcții sunt suspendate din cauza ratelor mai mari ale dobânzilor și a costurilor materialelor - cu consecințe vizibile pentru dezvoltatorii de proiecte, companiile de construcții și, mai presus de toate, pentru piața imobiliară", a declarat Milo Bogaerts, șeful asigurătorului de credite din regiunea germanofonă. "Situația comenzilor lovește puternic mulți dezvoltatori de proiecte și companii de construcții, care nu au practic nicio comandă nouă de luni de zile."
Potrivit lui Bogaerts, IMM-urile sunt adesea cele mai afectate. "În calitate de subcontractori, numeroasele companii de dimensiuni medii, în special, se află adesea într-un fel de poziție sandwich, cu o putere de stabilire a prețurilor redusă față de clienții mari." Acest lucru le face deosebit de vulnerabile în cazul unei deteriorări a situației comenzilor și a economiei.
Sursawww.dpa.com