Trăind - Ce se va schimba în construcții în Saxonia Inferioară
Construcțiile în Saxonia Inferioară vor fi simplificate printr-o serie de modificări. Legea de modificare a reglementărilor relevante în domeniul construcțiilor urmează să fie adoptată de parlamentul landului până în vara anului viitor, după cum a anunțat marți Ministerul Construcțiilor de la Hanovra. Guvernul landului vede piața imobiliară sub presiune din cauza creșterii prețurilor, a ratelor dobânzilor, a lipsei de forță de muncă calificată și a dificultăților de aprovizionare. Modificarea legii este menită să facă construcțiile mai ușoare, mai rapide și, prin urmare, mai ieftine.
Cererea de locuințe este ridicată și în Saxonia Inferioară. Raportul privind piața imobiliară prezentat în noiembrie a arătat că, până în 2040, vor fi necesare aproape 237 000 de locuințe suplimentare în Saxonia Inferioară. Ministrul construcțiilor, Olaf Lies (SPD), a declarat marți că este nevoie de o regândire, atât pentru construcțiile noi, cât și pentru conversia proprietăților existente. "Cu acest pachet de simplificări, abordăm ceea ce avem la îndemână la nivel de stat pentru a facilita construcțiile noi și conversiile", a subliniat ministrul.
Potrivit Ministerului Construcțiilor, o piesă centrală a modificării legii este simplificarea măsurilor de conversie. De exemplu, oricine dorește să extindă mansarda unei case sau să adauge un etaj la o clădire rezidențială ar trebui să poată face acest lucru mai ușor, conform planurilor. De exemplu, proprietarii nu vor mai fi nevoiți să instaleze un lift atunci când extind o casă cu până la două etaje.
Potrivit ministerului, noile tavane, pereți, scări și izolații fonice vor trebui să respecte doar standardul din anul în care a fost construită proprietatea. În prezent, acestea trebuie să fie conforme cu standardul actual.
La construcția clădirilor rezidențiale, se va renunța la obligația de a avea locuri de parcare pentru mașini. În schimb, pentru clădirile rezidențiale va exista o obligație privind parcările pentru biciclete. Întrebat dacă eliminarea obligativității locurilor de parcare auto ar însemna mai multe mașini parcate pe străzi, Lies a spus că nu vede această problemă, mai ales în zonele rurale.
Potrivit unei previziuni, numărul apartamentelor nou construite în acest stat se va înjumătăți până în 2024, ajungând la 17.000, față de 2022. Pentru 2023, se așteaptă în continuare să fie finalizate 25.400 de apartamente noi, potrivit raportului privind piața imobiliară prezentat recent. Estimarea se bazează pe numărul de autorizații de construcție emise în anii precedenți. Potrivit Biroului de Stat de Statistică, aproape 29.500 de apartamente noi au fost finalizate în stat în 2022 - cu aproximativ opt procente mai mult decât cu un an mai devreme.
Alte planuri ale guvernului de stat includ reducerea distanțelor de delimitare pentru construcțiile noi. Reglementările pentru casele mici, așa-numitele mobile tiny houses, urmează, de asemenea, să fie îmbunătățite. Scopul aici este de a facilita mutarea acestor case în alte locații.
Heiko Sachtleben, purtătorul de cuvânt pentru politica în domeniul construcțiilor al grupului parlamentar al Verzilor, a declarat: "În viitor, ar trebui să se aplice regula simplificată conform căreia nicio clădire nu trebuie să îndeplinească mai multe cerințe după conversie decât înainte de conversie. După ani în care numărul de cerințe pentru construcțiile rezidențiale a crescut constant, acest lucru echivalează cu o schimbare de paradigmă."
Marcel Scharrelmann, purtătorul de cuvânt pentru politică economică al grupului parlamentar CDU, a criticat faptul că modificările planificate nu sunt suficiente pentru a satisface cererea de locuințe suplimentare. Sunt necesare măsuri specifice pentru a motiva capitalul privat și companiile să investească mai mult în locuințe, a declarat politicianul din opoziție.
Citește și:
- Va fi el condamnat ca fiind ucigașul lui Jutta după 37 de ani?
- De asemenea, a vrut să-și ucidă vărul
- Se confruntă Saarlandul cu un colaps economic?
- BKA oprește călătoria pedofilului în Thailanda
Sursa: www.stern.de
