Ce înseamnă noile cerințe UE în materie de renovare pentru proprietarii de locuințe
Conform unui acord la care au ajuns negociatorii din Parlamentul European și din statele membre ale UE, clădirile trebuie să devină mai eficiente din punct de vedere energetic în viitor. Acest lucru ar trebui să ajute UE să își atingă obiectivele climatice. Concret, consumul de energie al clădirilor rezidențiale trebuie redus în medie cu 16% până în 2030 și cu 20 până la 22% până în 2035, după cum au anunțat joi seară la Bruxelles statele UE și Parlamentul.
În ceea ce privește clădirile nerezidențiale, regulamentele prevăd că 16% din clădirile cele mai puțin eficiente din punct de vedere energetic trebuie să fie renovate până în 2030 și 26% până în 2033.
O prezentare generală a acordului:
Voi fi obligat să îmi renovez locuința?
Impactul concret pe care îl vor avea obiectivele asupra proprietarilor de locuințe și asupra economiei depinde în primul rând de modul în care Germania le va pune în aplicare. Contrar a ceea ce se temea între timp, Berlinul va avea o marjă de manevră semnificativ mai mare. Inițial, Parlamentul European și statele membre ale UE doreau să introducă standarde minime mai stricte pentru clădiri, similar cu cele ale Comisiei Europene. De exemplu, ideea era ca cele mai ineficiente 15% din clădirile din fiecare țară să fie renovate. Mulți vedeau astfel de cerințe ca pe niște renovări obligatorii.
Totuși, această idee a fost abandonată la nivelul UE. Cerința conform căreia consumul de energie al clădirilor rezidențiale trebuie să scadă cu 16 % până în 2030 și cu cel puțin 20 % până în 2035 este un obiectiv general. Cu alte cuvinte, chiar dacă clădirile care sunt deja bine izolate sunt modernizate la un standard și mai bun, acest lucru va contribui la asigurarea îndeplinirii obiectivelor. Prin urmare, clădirile slab izolate nu mai reprezintă un obiectiv atât de important precum se preconiza inițial. Cu toate acestea, o bună jumătate din economii urmează să fie realizate prin renovarea clădirilor cu cea mai slabă eficiență energetică.
Cât de costisitor va fi programul?
Acest lucru depinde și de modul exact în care Germania va pune în aplicare obiectivele. Asociația de proprietari Haus & Grund, citând cifrele din 2022 ale Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen (ARGE e.V.), a declarat că cele 15% dintre cele mai ineficiente clădiri din Germania corespund la aproximativ 2,3 milioane de case individuale și semidecomandate și 0,1 milioane de clădiri de apartamente. Chiar și o modernizare parțială a acestor clădiri ar putea costa aproximativ 17 miliarde de euro pe an. Cu toate acestea, industria consideră, de asemenea, că compromisul la care s-a ajuns acum oferă oportunități mult mai bune de a moderniza direct blocuri întregi de apartamente.
Potrivit Federației Industriei Germane a Construcțiilor, așa-numitele economii de scară ar putea să se materializeze dacă un număr mare și contiguu de apartamente și case sunt renovate în același timp. Acest lucru ar putea reduce costurile medii pe unitate rezidențială. Potrivit Comisiei Europene, trebuie oferite stimulente și pentru renovările destinate clienților vulnerabili și clădirilor cu cea mai slabă eficiență energetică. Nu este încă clar cât de mulți bani vor fi puși la dispoziție pentru astfel de stimulente. În plus, potrivit Comisiei, țările UE trebuie să protejeze chiriașii împotriva evacuărilor care ar putea rezulta din creșteri disproporționate ale chiriei în urma unei renovări.
Există excepții?
Da, potrivit Parlamentului European, clădirile agricole și cele clasate, de exemplu, pot fi exceptate de la noile reglementări. Același lucru este valabil și pentru clădirile care sunt protejate datorită valorii lor arhitecturale sau istorice deosebite. Bisericile și alte lăcașuri de cult pot fi, de asemenea, exceptate de la aceste reglementări. Comisia Europeană a anunțat că statele UE pot, de asemenea, să excepteze de la aceste obligații și casele de vacanță, de exemplu.
Ce alte măsuri au fost decise?
Până în 2040 nu vor mai fi utilizate sisteme de încălzire cu petrol sau gaz. Parlamentul a anunțat că statele UE vor trebui, de asemenea, să înceteze să mai subvenționeze sistemele de încălzire care folosesc combustibili fosili, cum ar fi petrolul sau gazul, începând cu 2025. Cu toate acestea, ar trebui să fie în continuare posibile stimulente pentru sistemele hibride, cum ar fi o combinație între încălzirea pe bază de combustibili fosili și o pompă de căldură.
În plus, sistemele solare trebuie să fie instalate treptat pe clădirile publice și nerezidențiale începând cu 2027, cu condiția ca acest lucru să fie fezabil din punct de vedere tehnic, economic și funcțional. În plus, începând cu 2030, vor fi construite numai clădiri care nu emit gaze cu efect de seră din combustibili fosili la fața locului. Cu toate acestea, sunt posibile excepții, potrivit Comisiei.
De ce este nevoie de acțiune?
Planul se bazează pe o propunere a Comisiei Europene. Aceasta a prezentat-o în urmă cu aproape doi ani, de exemplu pentru că, potrivit Comisiei, clădirile sunt responsabile pentru aproximativ 40 % din consumul de energie și pentru aproximativ o treime din emisiile de gaze cu efect de seră din UE. Dacă locuințele sunt mai bine izolate sau dacă se folosesc sisteme de încălzire moderne, se poate reduce necesarul de energie. Ce se va întâmpla în continuare?
Odată cu acordul, planurile sunt ca și finalizate. Parlamentul și statele membre ale UE mai trebuie să aprobe în mod oficial acordul. Cu toate acestea, acest lucru este foarte probabil, deoarece reprezentanții ambelor părți sunt direct implicați în negocieri. Este foarte rar ca, după încheierea unui astfel de acord, să fie formulate cereri suplimentare. Statele membre ale UE trebuie apoi să transpună directiva în legislația națională.
Citește și:
- Acest lucru se va schimba în decembrie
- Fuziunea nucleară - exagerare sau soluție la problemele energetice?
- Activiști germani vorbesc în Dubai despre suferința din Israel și din Fâșia Gaza
- Criza bugetară alimentează dezbaterea privind venitul de cetățean - Bas avertizează împotriva populismului
Sursa: www.ntv.de