Curtea Federală de Justiție - BGH examinează admisibilitatea ascensorului din clădirea Art Nouveau
Curtea Federală de Justiție examinează cerințele și limitele accesului fără bariere la clădirile rezidențiale cu mai mulți proprietari. Cea mai înaltă instanță civilă din Germania se ocupă vineri de două cazuri. Primul caz se referă la un lift exterior la o casă Art Nouveau din München, iar cel de-al doilea caz se referă la o terasă cu rampă la un complex rezidențial din Renania de Nord-Westfalia.
Curtea Federală de Justiție (BGH) se pronunță asupra celor două cazuri în contextul reformei din 2020 a legislației privind proprietatea în condominiu. Potrivit acesteia, fiecare proprietar poate solicita modificări structurale rezonabile care să servească persoanelor cu dizabilități. Cu toate acestea, modificările care remodelează în mod fundamental un complex rezidențial sau care dezavantajează un proprietar de condominiu nu sunt permise. Încă nu se știe când va fi pronunțată hotărârea BGH (cauzele nr. V ZR 244/22 și V ZR 33/23).
În cazul Munchen, asociația de proprietari a respins un ascensor exterior la un ansamblu clasat, pe care rezidenții apți de muncă doreau să îl instaleze la etajele trei și patru ale clădirii din spate pe cheltuiala lor. Tribunalul regional din München a permis reclamanților să instaleze liftul, declarând că acesta ar servi persoanelor cu handicap și că era adecvat. Ceilalți proprietari au contestat acest lucru în apelul lor la BGH din Karlsruhe.
În cel de-al doilea caz, proprietarul unui apartament dorea să construiască o terasă înaltă de 65 de centimetri cu o rampă în partea din spate a unui complex de trei case interconectate în Renania de Nord-Westfalia. Tribunalul regional din Köln a decis că acest lucru este inadmisibil. Terasa accesibilă ar fi conferit complexului de apartamente de nivel mediu un caracter nou și luxos. În plus, terasa cu rampă nu era necesară pentru accesul fără bariere la apartament.
Comunicat de presă al BGH cu privire la audiere Hotărârea LG München Hotărârea LG Köln
Citește și:
- Un membru al clanului este penalizat aici
- Va fi el condamnat ca fiind ucigașul lui Jutta după 37 de ani?
- De asemenea, a vrut să-și ucidă vărul
- Se confruntă Saarlandul cu un colaps economic?
Sursa: www.stern.de
