Asociația de locatari și DGB dezaprobă politica de locuințe cu semafoare
Pentru majoritatea chiriașilor, puține lucruri s-au îmbunătățit în ultimii doi ani de guvernare semaforizată. Adesea, aceștia plătesc în continuare prea mult. În Germania există în continuare un deficit de sute de mii de apartamente la prețuri accesibile. Bilanțul intermediar al guvernului este, în consecință, dezastruos.
Asociația germană a chiriașilor și Confederația germană a sindicatelor (DGB) au criticat politica de locuințe a guvernului federal ca fiind "inadecvată" la jumătatea perioadei legislative și au avertizat cu privire la o agravare a crizei de locuințe. Cele două organizații au anunțat, la Berlin, că lipsesc peste 700.000 de apartamente de închiriat la prețuri accesibile, multe dintre ele în locuințe sociale. Liderul Partidului Verzilor, Ricarda Lang, a cerut o ușurare, în special pentru familii.
Potrivit DGB și asociației chiriașilor, situația de pe piața imobiliară s-a deteriorat în ultimii doi ani: numai în 2022, chiriile au crescut în medie cu patru procente la nivel național, în timp ce planul guvernului federal de a construi 400.000 de locuințe noi pe an, dintre care 100.000 ar urma să fie subvenționate din fonduri publice, a fost ratat cu mult în ultimii doi ani.
Din cele aproximativ 295.000 de locuințe noi care urmează să fie construite în 2022, mai puțin de o treime vor fi apartamente de închiriat tradiționale și mai puțin de o zecime vor fi locuințe sociale accesibile. În plus, numărul de autorizații de construcție eliberate în prima jumătate a anului 2023 a scăzut cu 27,2%.
Sunt necesare investiții masive
Stefan Körzell, membru al Comitetului Executiv al DGB, a calificat situația de pe piața imobiliară drept un "scandal socio-politic". El a acuzat guvernul german că "în mod evident încă nu a recunoscut" amploarea situației.
Asociația chiriașilor și DGB solicită investiții publice masive în locuințe sociale și în renovarea eficientă din punct de vedere energetic. De asemenea, este necesară o înghețare a chiriilor. "Milioane de chiriași din Germania sunt împovărați de costurile locuințelor, iar chiriile vor continua să crească", a criticat Lukas Siebenkotten, președintele Asociației chiriașilor.
Chiar și în prezent, 3,1 milioane din cele 21 de milioane de gospodării de chiriași plătesc mai mult de 40% din venitul lor pentru chirie și costurile de încălzire. Potrivit DGB și asociației chiriașilor, 5,5 milioane de gospodării nu reușesc să își încălzească locuințele în mod corespunzător.
Lang vrea o ofensivă pentru protecția chiriașilor
Ea vede rezultatele celor două organizații ca pe un mandat pentru a "accelera planul de politică imobiliară al guvernului federal", a declarat Lang, liderul Partidului Verde. Pe lângă accelerarea ritmului de construcție de locuințe sociale, este nevoie de o ofensivă de protecție a chiriașilor pentru locuințe accesibile. "Familiile, în special, trebuie să fie ușurate rapid". Ea a reiterat, de asemenea, cererile partidului său pentru o înăsprire a înghețării chiriilor și a plafonului chiriilor, precum și pentru limitarea chiriilor indexate.
În contractele de închiriere indexate, chiria este legată de indicele prețurilor de consum, în schimbul căruia proprietarii renunță la toate celelalte ajustări. Potrivit DGB și asociației chiriașilor, 30% din contractele de închiriere nou încheiate în cele mai mari șase orașe germane includ indexarea. Siebenkotten a descris chiriile indexate și locuințele mobilate ca fiind "noile capcane ale costurilor".
Cu toate acestea, părțile interesate au fost pozitive în ceea ce privește reforma implementată a ajutoarelor pentru locuințe și programul de sprijin "Locuințe pentru tineri", lansat de guvern cu 500 de milioane de euro.
Citește și:
- Se confruntă Saarlandul cu un colaps economic?
- Dr. Gras a fondat universitatea Stoner
- Arestările precaute arată amenințarea teroristă islamistă
- Anul recordurilor climatice: extrema este noua normalitate
Sursa: www.ntv.de