Propriedade de imóveis para dinamarqueses e italianos mais acessíveis
O sonho de ter a própria casa é quase inalcançável para muitos alemães. De acordo com um estudo da Deloitte, ainda mais precisa ser pago por quatro paredes na Áustria. As propriedades são particularmente acessíveis para dinamarqueses e italianos.
Em comparação com a Europa, a Alemanha é um lugar caro para compradores de apartamentos. Em média, um novo apartamento custa 4.700 euros por metro quadrado, de acordo com um estudo da consultoria Deloitte. Somente a Áustria é mais cara, enquanto é mais barato em 21 outros países.
Em termos de renda média, um apartamento de 70 metros quadrados é o mais barato na Dinamarca: com um preço de venda de pouco menos de 3.000 euros por metro quadrado, os dinamarqueses precisam pagar apenas 4,7 salários anuais por ele.
De acordo com a Deloitte, as propriedades também são muito acessíveis na Itália, com cerca de cinco salários anuais necessários para a compra. O preço de venda para um novo apartamento na Itália caiu 11% para cerca de 2.100 euros por metro quadrado no ano passado. Mesmo em Roma, sete salários anuais são suficientes para comprar.
Se olharmos apenas para os preços absolutos, novos apartamentos também são baratos na Grécia (cerca de 1.500 euros por metro quadrado), Croácia, Eslovênia (2.600), ou Espanha (2.800), assim como na Romênia (1.500), Polônia (2.200) e Hungria (2.600). No entanto, quando se trata de saber se os locais podem comprar um apartamento, a imagem é diferente: na França, são necessários em média dez salários anuais, e na República Checa, são até 13.
Locatários pagam 34 euros por metro quadrado em Londres
Paris é, de longe, a cidade mais cara das 68 cidades da Europa estudadas, com 14.900 euros por metro quadrado - seguida por Munique com 10.900 euros. O preço médio em Paris é assim quatro vezes a média francesa. Em Munique, a diferença em relação à média alemã é de 232%.
No entanto, de acordo com a Deloitte, Londres é a cidade mais cara para locatários, com quase 34 euros por metro quadrado, seguida por Dublin, Paris e Barcelona (30 euros). Munique está na faixa média alta, com quase 21 euros por metro quadrado.
Em comparação, os alugueres para novos apartamentos são relativamente baratos em Turim: os senhorios cobram uma média de apenas 7,30 euros por metro quadrado lá. Menos de 9 euros são cobrados para novos aluguéis em algumas cidades gregas, romenas, búlgaras, húngaras e checas. No entanto, os novos apartamentos para alugar nas cidades búlgaras de Sofia, Varna e Burgas ficaram entre 67 e 126% mais caros no ano passado.
A Comissão, em seu estudo, encontrou que a Alemanha é um dos lugares mais caros para compradores de apartamentos na Europa. A Comissão também relatou que Londres é a cidade mais cara para locatários, de acordo com seus dados.
