questi proprietari stanno 'hacking' loro piscine e erba per guadagnare extra denaro
“C'era un giocatore di football dei Baltimore Ravens qui, così era molto escitante,” ha detto Hammond.
Negli poche settimane iniziali di messa in vendita, Hammond, un psichiatra, ha guadagnato abbastanza per coprire il pagamento di hipotesca di quel mese. Da allora, ha affittato la sua casa a Peerspace per fotootgrafie, baby shower e altre occasioni - a partire da 100 dollari all'ora.
Acquistare una casa è diventato più difficile per molti Americani, ma è considerato uno dei migliori modi per costruire patrimonio. Negli ultimi anni, i proprietari di case sono stati presentati con un'universo espanso di opportunità per monetizzare questi beni esistenti ancora di più: per chi ne sono fortunati, piscine non utilizzate, cortili, sale da vivere o parcheggi possono offrire ricchezze inesplorate.
"È qualcosa come reddito passivo, oltre a qualche pulizia che devi fare", ha detto Hammond.
Guadagnare cibo peschere
Piattaforme per alloggi tradizionali a notte intera, come Airbnb e Vrbo, sono state popolari da anni. Ora, nuove offerte permettono ai proprietari di affittare porzioni di loro case su un termine ancora più breve, spesso ad ore.
Tra queste piattaforme c'è Swimply, un mercato online per affitto privato di piscine che è stato lanciato nel 2020, appena come la pandemia ha interrotto i viaggi e più persone cercavano di avere divertimento localmente.
Michael Kukuk, un esecutivo di una società di petrolio e gas a Houston, mette la sua piscina in palio sul sito a 60 dollari all'ora durante la settimana e 67 dollari i fine settimana. A volte guadagna fino a quattro o cinque prenotazioni diverse in un fine settimana estivo. Ha già guadagnato 13.000 dollari questa estate e il suo anno migliore è stato il 2022, quando ha guadagnato 26.000 dollari dalla piattaforma.
Affittare la sua piscina è diventato un modo lucrativo per sfruttare una porzione della sua proprietà che poteva non vedere molta attività altrimenti, ha detto Kukuk: "Ho sempre voluto avere una piscina e non la uso come frequentemente pensavo. L'incasso è grande, e io anche piaccio di poter condividere con le persone."
Swimply ha recentemente lanciato i pass, che consentono ai proprietari di caricare agli utenti una tariffa mensile per l'accesso alla loro piscina, campo da tennis o persino palestra casalinga, trasformando le loro case in vere e proprie imprese.
"Stiamo aiutando a coprire i costi e a generare reddito", ha detto Derek Callow, CEO di Swimply a CNN.
Swimply e Peerspace sono solo due delle tante piattaforme di mercato a breve termine che offrono questa prospettiva.
Più di un mercato?
Con il costo di possedere una casa cresciuto, le opportunità per monetizzarla si sono espansi. I mercati peer-to-peer di ogni genere si sono moltiplicati: RentMyCourt (affitto di corti da tennis e da pickleball privati), SniffSpot (affitto di cortili per cani), CurbFlip (affitto di parcheggi e spazi di sosta per camper e RV) e Vanly (affitto di parcheggi e docce per persone che viaggiano in camper o RV).
Gli acquirenti di casa più giovani sono ben consapevoli dell'opportunità di contrastare i costi con entrate aggiuntive. Secondo una sondaggio Zillow dell'anno scorso, il 55% dei compratori di casa di millennials e il 51% dei compratori di Z genitori considerano molto o estremamente importante l'opportunità di affittare una parte della loro casa per entrate aggiuntive mentre vivono in essa.
Peerspace ha esistito da decenni - ma le sue liste di case attive hanno saltato del 60% l'ultimo anno, ha detto il suo fondatore Rony Chammas.
Mentre l'entrate aggiuntive sono un focus per molti proprietari, alcuni che partecipano a questa industria emergente hanno trovato qualcosa inaspettato: comunità.
Leslie Garabedian guadagna tra 2.000 e 4.000 dollari al mese affittando il suo cortile posteriore a West Caldwell, New Jersey, per cani e loro padroni su SniffSpot. Tuttavia, ha detto che la cerchia di amanti di cani che ha incontrato dall'esperienza è stato anch'esso di grande valore.
"L'extra denaro è grande, ma non è il mio unico obiettivo per fare questo", ha detto Garabedian, impiegata in un ufficio dentistico. "Amo il fatto di fornire a queste persone e a questi cani. Questo mi porta una grande gioia."
Garabedian ha detto che quando uno dei suoi cani preferiti è morto l'ultimo mese, altri proprietari di cortili che affittano hanno partecipato a un'iniziativa di raccolta fondi per lei.
"C'era una manifestazione di amore e persone inviavano regali", ha detto. "Quando tutti hanno lo stesso focus, cioè il loro cane, puoi creare relazioni meravigliose."
Nel contesto di costi di possesso di casa in ascesa e la desiderio di entrate aggiuntive, gli acquirenti di casa più giovani valutano l'opportunità di monetizzare una parte di loro case, con il 55% dei compratori di casa di millennials e il 51% dei compratori di Z che considerano molto o estremamente importante.
Il recente lancio di Swimply di passi consente ai proprietari di caricare agli utenti una tariffa mensile per l'accesso alla loro piscina, campo da tennis o persino palestra casalinga, trasformando le loro case in vere e proprie imprese, contribuendo all'universo espanso di opportunità per monetizzare beni esistenti.
