Barcelona deja de alquilar apartamentos a turistas extranjeros
Acción audaz del alcalde progresista de Barcelona, Jaume Collboni: Barcelona tiene intenciones de retirar las licencias de los 10.101 apartamentos de alquiler temporal que actualmente operan hasta noviembre de 2028.
Collboni lo expresó durante una reunión de gobierno municipal, afirmando: "Estamos abordando lo que consideramos el problema más grande de Barcelona."
El aumento repentino de los apartamentos de alquiler temporal en Barcelona, uno de los destinos turísticos más populares de España, ha causado un aumento sustancial de precios de alquileres (un asombrosísimo 68% a lo largo de la década pasada) y costos de compra de viviendas (subidos en un 38%). Esta situación, argumentó Collboni, ha resultado en que los residentes locales tengan dificultades para encontrar viviendas asequibles, lo que ha exacerbado la desigualdad, especialmente entre las personas jóvenes.
Las ventajas económicas del turismo, disfrutadas por los gobiernos nacionales, a menudo vienen a costa de los residentes locales en algunas regiones, lo que lleva a la gentrificación y un trato preferencial para los alquileres turísticos. Este tema ha generado mucha atención en Europa.
Las administraciones locales han implementado limitaciones en los apartamentos de alquiler temporal en lugares como las Islas Canarias, Lisboa y Berlín durante la década pasada.
La ministra de Viviendas Socialista de España, Isabel Rodríguez, expresó su apoyo a esta acción. "Está sobre tomar todos los pasos necesarios para garantizar el acceso a viviendas a precios razonables", compartió en X.
Airbnb, una plataforma de alquiler de vacaciones populares con muchas listas en Barcelona, no proporcionó un comentario inmediato al ser abordado.
APARTUR, la asociación de apartamentos turísticos de Barcelona, contrarrestó la decisión de Collboni argumentando que llevaría a un aumento de la pobreza y el desempleo. La prohibición, advertieron, también provocaría un aumento de apartamentos turísticos clandestinos.
Los hoteles podrían beneficiarse de este cambio, ya que la construcción de nuevos hoteles en áreas populares de la ciudad ha estado prohibida por un partido político de izquierda desde 2015 a 2023. Sin embargo, Collboni indicó potencialmente una relajación de esta restricción.
La asociación de hoteles de Barcelona se mantuvo callada sobre la reciente anunciación.
Collboni afirmó: "Estos 10.000 apartamentos se utilizarán por los residentes de Barcelona o se pondrán en alquiler o venta".
El gobierno local de Barcelona anunció que mantendrá su sistema de inspección rigurosa para identificar apartamentos turísticos potencialmente ilegales una vez que se aplique la prohibición.
La ciudad ha detenido la emisión de nuevas licencias de apartamentos turísticos en los últimos años. Desde 2016, el gobierno local ha cerrado 9.700 apartamentos turísticos ilegales y recuperó casi 3.500 viviendas para su uso como residencias primarias para los residentes locales.
