- Baja Sajonia: disminución de la construcción de viviendas
El sector inmobiliario en Baja Sajonia y Bremen pinta un panorama desolador: la construcción urgente de viviendas asequibles está disminuyendo significativamente. El último ejercicio comercial ha "confirmado los peores temores", anunció la Asociación de Vivienda y Bienes Raíces de Baja Sajonia y Bremen (vdw).
En 2023, las 179 empresas miembros completaron alrededor de 1.600 nuevas unidades habitacionales en Baja Sajonia y aproximadamente 240 en Bremen. En el año anterior, esta cifra superaba los 2.000 en Baja Sajonia y los 400 en Bremen.
Altos costos de construcción afectan a las empresas
"It's a disaster," dijo la directora de la asociación, Susanne Schmitt. "La demanda de viviendas asequibles sigue siendo alta, y muchas empresas inmobiliarias quieren construir nuevos apartamentos, pero no podemos cumplir debido a los altos costos de construcción".
Por lo tanto, el número de finalizaciones seguirá disminuyendo en el año en curso y probablemente en el siguiente. Para 2024, la asociación espera 1.029 nuevos apartamentos en Baja Sajonia y 321 en Bremen. Las inversiones cayeron de 578 millones de euros en 2022 a 463 millones de euros al año siguiente.
La asociación critica los estándares energéticos excesivamente altos
La asociación de la industria criticó que los objetivos de protección del clima de los gobiernos federal y estatal están ejerciendo una presión particular sobre la industria de la vivienda orientada a lo social. Actualmente, ni hay suficiente dinero ni artesanos, materiales ni suficiente infraestructura para el suministro de energía renovable.
La directora de la asociación, Schmitt, criticó una "fijación ideológica en estándares energéticos excesivamente altos". Esto es un error, dijo, ya que actualmente parece que o las empresas tendrán altos costos de inversión o los inquilinos tendrán que asumir la carga. " Eso no es ni social ni económicamente sensato", dijo Schmitt.
La Asociación de Vivienda y Bienes Raíces de Baja Sajonia y Bremen (vdw) también expresó preocupaciones sobre Hannover, expresando inquietudes sobre la situación de las viviendas asequibles en la ciudad debido a los altos costos de construcción. Con estos altos costos, construir nuevos apartamentos en Hannover se convierte en un desafío significativo para las empresas inmobiliarias.
A pesar de enfrentar estos desafíos, la vdw espera que solo se construyan 1.029 nuevos apartamentos en Baja Sajonia, incl
