Noch zu errichtendes Penthouse in Dubai verkauft sich für Rekordpreis von 136 Millionen Dollar
Die noch zu bauende Wohnung befindet sich in einem 71-stöckigen Turm namens Como Residences auf der exklusiven Palm Jumeirah, einem Archipel aus künstlichen Inseln, das für seine Designervillen, gehobenen Hotels und Beach Clubs mit Infinity-Pools bekannt ist.
Die vor etwas mehr als 20 Jahren errichtete Inselgruppe erstreckt sich über eine Fläche von 560 Hektar und beherbergt rund 80 000 Menschen. Die neueste Attraktion ist der Palm Tower, ein 52-stöckiger, 232 Meter hoher Wolkenkratzer für Hotels und Privatwohnungen mit einer öffentlichen 360-Grad-Aussichtsplattform ganz oben, die einen atemberaubenden Blick auf die Küste Dubais bietet.
Die Como Residences befinden sich derzeit im Bau, und Provident Estate, die Agentur in Dubai, die den Verkauf vermittelt hat, rechnet mit einer Fertigstellung bis Ende 2027 - was bedeutet, dass der Käufer des Penthouses noch mindestens drei Jahre warten muss, bevor er in den Genuss seines Kaufs kommt.
Verkaufsrekord
Der bisherige Rekord für einen Penthouse-Verkauf in Dubai liegt erst wenige Monate zurück, als ein Apartment im obersten Stockwerk des Marsa Al Arab Hotels für 420 Millionen VAE-Dirhams (etwa 114 Millionen Dollar) verkauft wurde. Nach Angaben von Provident Estate ist das Penthouse von Como Residences das drittteuerste der Welt, nach dem Penthouse D im One Hyde Park in London mit einem Preis von 237 Millionen Dollar und dem Odeon Tower Penthouse in Monaco mit einem Preis von 440 Millionen Dollar.
Das Penthouse der Como Residences verfügt über einen 360-Grad-Sky-Pool und befindet sich in einer "strategisch günstigen" Lage in Dubai mit Blick auf den Burj Al Arab, den Burj Khalifa - das höchste Gebäude der Welt - und den Jachthafen von Dubai, so ein Sprecher von Provident Estate gegenüber CNN. Die Agentur will die Identität des Käufers nicht preisgeben, sagt aber, dass "er aus Osteuropa kommt".
Dubais berühmte Palm Jumeirah wird 20 Jahre alt
Nach Angaben des Bauträgers Nakheel wird der Turm der Como Residences über 300 Meter hoch sein und damit die Definition eines Wolkenkratzers erfüllen. Er ist auf nur 76 Wohnungen mit zwei bis sieben Schlafzimmern begrenzt und verfügt über einen erhöhten privaten Sandstrand, einen 25 Meter langen Pool und einen Infinity-Pool auf dem Dach. Auf jeder Etage befinden sich nur ein oder zwei Wohnungen, die über private Aufzüge erreichbar sind. Der Startpreis für die Einheiten wurde auf 21 Millionen Dirham, etwa 5,7 Millionen Dollar, festgesetzt.
"Eine Trophäe"
"Es handelt sich um ein sehr exklusives Objekt, eine Trophäe", sagt Chris Boswell, ein in Dubai ansässiger Makler für Luxusimmobilien, der nicht an dem Verkauf beteiligt war. Er fügt hinzu, dass er angesichts der begrenzten Verfügbarkeit solcher Immobilien nicht überrascht ist, dass jemand bereit ist, jahrelang darauf zu warten. "Es gibt keine wirklich großen Penthäuser wie dieses, es sei denn, man entscheidet sich für etwas, das nicht geplant ist, d. h. sich noch im Bau befindet. Und die Leute sind bereit, so lange auf die besten Häuser zu warten".
Boswell, der in der Region Verkäufe von bis zu 55 Millionen Dollar vermittelt hat, sagt, dass sich die Art der Käufer in den letzten Jahren verändert hat. "Wir sehen jetzt viel mehr Leute, die kaufen, um hier zu leben", sagt er. "Viele Jahre lang hatten wir vor allem mit spekulativen Investoren zu tun, aber jetzt ist Dubai nicht mehr dieselbe Landschaft wie früher; es ist nicht mehr voller Kräne und Bauwerke, und die Leute kommen jetzt hierher, um zu leben. Ich erlebe viel mehr Anfragen aus den Vereinigten Staaten, aus Italien, Frankreich und dem Vereinigten Königreich".
Er fügt hinzu, dass einer der Faktoren, der die Menschen dazu bewegt, in diese Gegend zu ziehen, die Sicherheit ist. Aber wenn es um die Preisvorstellungen für ein Penthouse geht, ist die Aussicht einer der wichtigsten Faktoren. "Die Aussicht ist von enormer Bedeutung", sagt er. "Und die Aussicht von diesem speziellen Penthouse wird unübertroffen sein".
Lesen Sie auch:
Quelle: edition.cnn.com
