Каковы правила установки кондиционера в доме в Германии?
Каковы правила установки кондиционера в доме в Германии?
Дома и квартиры с кондиционером (Klimaanlage) не очень распространены в Германии. Однако с ростом средней температуры и учащением волн тепла жители страны все чаще ищут новые варианты охлаждения своих домов. Но независимо от того, арендуете ли вы дом или являетесь его владельцем, есть некоторые правила, которые вам следует знать, прежде чем это делать.
Читайте также: Нужен ли летом кондиционер. Последний урок Бенджи Грегори
В то время как владельцы жилья, как правило, вольны устанавливать кондиционеры по своему усмотрению, арендаторам часто приходится получать разрешение арендодателя на внесение структурных изменений, например, на крепление кондиционера к внешней стене.
Вот что вам следует знать о правилах установки кондиционеров в домах в Германии.
Нужно ли мне разрешение от арендодателя?
Как правило, арендаторам необходимо разрешение арендодателя на внесение структурных изменений в арендуемую квартиру.
Таким образом, для установки стандартной системы кондиционирования воздуха, включающей в себя блок, который необходимо стационарно закрепить на внешней стене вашего дома, вам потребуется получить явное разрешение от вашего арендодателя.
Аналогично, если вы живете в кондоминиуме, вам, вероятно, потребуется согласие ассоциации домовладельцев на внесение необходимых структурных изменений.
Если вы установили кондиционер без предварительного получения разрешения, вам, возможно, придется демонтировать систему за свой счет и возмещать любой ущерб.
Существуют ли кондиционеры, которые я могу установить без разрешения?
Если ваш арендодатель не разрешает вам установить стационарную систему кондиционирования воздуха, существуют «мобильные» устройства (Mobile Klimaanlage), которые вы можете купить и использовать, не спрашивая разрешения.
Эти машины можно использовать без внесения каких-либо изменений в конструкцию дома, поэтому вам не нужно сообщать об этом арендодателю.
Многие из этих устройств требуют вытяжного шланга, который обычно выходит из дома через окно, и вам нужно будет сделать это без внесения каких-либо структурных изменений. Для этой цели существуют специальные адаптеры — просто помните, что вам все равно нужно разрешение от вашего арендодателя, если вам нужно внести какие-либо постоянные физические изменения в окно или оконную раму.
А что, если у меня есть собственный дом?
Если у вас есть собственный дом, то, очевидно, вы можете решить для себя, хотите ли вы инвестировать и устанавливать систему кондиционирования. Однако есть несколько постановлений, о которых следует знать.
Федеральный закон о контроле за выбросами, гласит, что наружные кондиционеры не могут быть настолько громкими, чтобы нарушать покой. В жилых районах это означает, что блок не может издавать шум, превышающий 35 децибел ночью.
Также важно, чтобы блок был установлен в месте, где он не будет мешать вашим непосредственным соседям. Обычно это означает, что наружный блок должен быть установлен на расстоянии не менее трех метров от границы участка.
Во многих федеральных землях Германии также действуют правила, которые могут применяться, если установка изменяет фасад, окна или внешний вид здания.
Практические советы
Если вы планируете установить кондиционер, вот несколько вещей, которые следует учесть:
- Перед покупкой или установкой чего-либо внимательно изучите договор аренды и проверьте наличие в нем конкретных положений, касающихся систем кондиционирования воздуха.
- В большинстве случаев лучше доверить установку кондиционера профессионалу. Это также снижает риск нанесения ненужного ущерба квартире или зданию.
- Если есть сомнения, заранее уточните, кто несет ответственность за расходы по установке и обслуживанию системы кондиционирования воздуха. В некоторых случаях арендодатель может покрыть расходы, но если это ваша идея, то, скорее всего, вы будете нести ответственность.
- Договоритесь о демонтаже кондиционера при выезде. От арендаторов в Германии обычно ожидают возврата квартир в их первоначальном состоянии.
- Всегда полезно вести письменный учет соглашений и одобрений, чтобы избежать возможных конфликтов или защитить себя в будущем.
Читайте также:
- Ультрабелая краска может охлаждать здания, сокращая потребность в кондиционерах
- В городах считают: нужна альтернатива кондиционерам
- Централизованное охлаждение вместо кондиционера
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
