Шумный сосед в Германии: что делать и куда обращаться
Одна из самых частых причин соседских споров в Германии – шумовое загрязнение от соседей. Громкий смех на вечернем шашлыке в саду, оглушительная музыка посреди ночи или постоянная работа с инструментами вроде молотка или дрели способны привести в ярость даже самого мирного человека. Но что делать, если вам в Германии попался шумный сосед?
Читайте также: 10 вещей, которые арендодатели в Германии не могут просить у арендаторов
Не каждый шум является нарушением правовых норм. Закон о шумовом загрязнении предусматривает, что с 10 вечера до 6 утра должен соблюдаться режим ночного отдыха. Установлены законом и периоды отдыха по воскресеньям и праздничным дням.
Кстати, помимо периодов тишины по воскресеньям и праздничным дням и ночью, многие договоры аренды предусматривают еще и полуденный отдых. Арендодатель может предупредить арендаторов, если кто-то из них это правило не соблюдает.
Ссылайтесь в беседе на Закон о шумовом загрязнении
Если ваш сосед шумит во время законодательно определенных периодов отдыха, вы можете позвонить в службу охраны общественного порядка и в полицию. Но прежде, чем прибегнуть к этим мерам, лучше по-дружески поговорить с соседом, чтобы не разжигать длительную вражду. Даже если в доме соседа весь день слышен неподобающий шум, имеет смысл поговорить с соседом лично, советует echo24. Возможно, он даже не заметил, что его стереосистему слышно во всем доме. Попросите его быть внимательным к другим людям и напомните про Закон о шумовом загрязнении.
В Законе об административных правонарушениях (OwiG) есть пункт о недопустимом шуме. В нем говорится:
«Любой, кто создает шум без уважительной причины при обстоятельствах, которые могут причинить значительные неудобства населению или району или нанести ущерб здоровью другого лица, виновен в административном правонарушении».
Какая громкость жизни в квартире считается недопустимой?
Судебные решения признали нарушающей покой громкость от 30 до 40 дБ. Однако это только ориентировочные значения – даже тихий шум иногда может быть тревожным и оправдывать соседские обвинения в шумовом загрязнении.
Тихий час по выходным
По субботам нет особых периодов отдыха, за исключением ночного. В воскресенье такой период отдыха есть. Однако пылесосить и пользоваться стиральной машиной по воскресеньям разрешается.
На вопрос «Можно ли стричь газон по воскресеньям?» нужно ответить отрицательно. Это считается нарушением спокойствия по воскресеньям, в том числе и в праздничные дни.
Во время воскресного отдыха следует по возможности избегать шума, чтобы не угрожать спокойствию соседей. Нарушение общественного порядка в воскресенье не позволяет многим отдохнуть в свой выходной день.
Заявление о шуме в отдел охраны общественного порядка
Если шум со стороны соседа продолжается, несмотря на дружеские замечания, у соседей есть несколько вариантов положить этому конец. Один из вариантов – подача заявления о шуме в службу охраны общественного порядка. Для этого следует детально задокументировать шумовое загрязнение.
Обратите внимание на дату и время шума
Запишите имена и адреса нескольких свидетелей – например, соседей, которых тоже беспокоит нарушение общественного порядка.
Должно быть описание типа шума и его интенсивности
Вы не можете подать сообщение о шуме анонимно. В противном случае оно не будет рассмотрено. Нарушитель спокойствия не узнает, кто на него донес. Если служба охраны общественного порядка проверила жалобу из-за шумового загрязнения и подтвердила, что громкость в тихие часы действительно была превышена, она отправит провинившемуся предупреждение.
Ему предоставится возможность объясниться. После этого орган власти примет решение о наложении штрафа и отправит уведомление заинтересованному лицу. При повторном шумовом загрязнении штраф будет выше. На первый раз шумные соседи часто отделываются предупреждением.
Подключите арендодателя
Ваш арендодатель заинтересован в тихих арендаторах, потому что в случае шумового загрязнения от соседей пострадавшие могут потребовать снизить арендную плату. Поэтому опишите своему арендодателю нарушение общественного порядка, если сосед слишком шумно живет.
Хорошая идея – составить протокол шума за 2 недели и представить его арендодателю. Он может предупредить шумного соседа, что расторгнет договор аренды, если законные периоды тишины не будут соблюдаться.
Если необходимы мероприятия, которые снизят шум – например, утепление потолков, арендодатель обязан их оплатить. В противном случае у арендатора есть хорошие шансы на снижение арендной платы.
А если сообщить в полицию?
В конце концов, не хочется ставить под угрозу соседский мир, привлекая государственную власть. На самом деле, оповещать полицию стоит только тогда, когда другие пути решения проблемы не помогают.
Полицейский позвонит в дверь нарушителя спокойствия и попросит его вести себя немного тише. Если жалоба поступит повторно, источник шума – например, стереосистема – может быть конфискован полицией. Иногда шумовое загрязнение может даже рассматриваться как телесные повреждения, т.е. как уголовное преступление.
Считается ли лай собаки шумовым загрязнением?
Если собачий лай мешает спать ночью, это может привести к штрафу. И даже днем раздраженные соседи могут заявить об административном правонарушении.
Лай не должен длиться более 10 минут за раз или дольше 30 минут в течение дня, в противном случае по закону он считается нарушением спокойствия. Можно подавать в суд иск о судебном запрете. Но для этого надо несколько недель вести журнал шума, чтобы доказать частоту собачьего лая.
Не за каждый шум придется отвечать
42% всех немцев испытывают беспокойство из-за шумных соседей.
Рестораны или дискотеки по соседству, которые регулярно шумят в тихие часы – это повод для соседского иска.
А громкие звуки маленьких детей, например, придется терпеть.
Громкие музыкальные инструменты можно терпеть только ограниченное время. Например, один суд постановил, что барабанщику разрешается барабанить только 45 минут в день, в противном случае будет признано шумовое загрязнение.
Технические устройства, такие как лифт или отопление, должны быть отремонтированы арендодателем, если они создают шум в доме.
Законные периоды тишины в случае строительного шума
Иногда шумового загрязнения избежать не удается – например, если шум возникает из-за ремонтных работ. Но и это закон регулирует. Требование тишины с 10 часов вечера относится и к ручному труду. Однако, большинство мастеров работают с 8 утра до 8 вечера и поэтому иск им не предъявишь.
Сохраняйте спокойствие
Шум, особенно в ночное время, может стать испытанием для нервов, особенно если «нарушитель спокойствия» по соседству чрезмерно громкий постоянно. В качестве первого шага всегда лучше спокойная беседа. Если она не помогла, так же спокойно поговорите со своим арендодателем и при необходимости обратитесь в службу общественного порядка.
Каталог штрафов за шум и нарушение общественного порядка
| Нарушение ночного периода отдыха или периода отдыха по воскресеньям и праздничным дням | Штраф до 5 000 евро |
| Нарушение предусмотренного договором полуденного отдыха в арендованном доме | Предупреждение или расторжение договора аренды |
| Стрижка газона по воскресеньям и праздничным дням | Штраф до 50 000 евро |
Читайте также:
- Принудительное выселение арендатора: собственник имеет право
- Как делится ответственность арендаторов в немецкой коммуналке?
- Хэллоуин в квартире: Арендаторы должны соблюдать эти правила
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
