Место в Германии, где арендная плата не повышалась с 1521 года
Место в Германии, где арендная плата не повышалась с 1521 года
Основанный в 1521 году богатым бизнесменом Якобом Фуггером и считающийся старейшим подобным проектом в мире, Фуггерай в городе Аугсбург предоставляет жилое пространство для 150 жителей, столкнувшихся с финансовыми трудностями. Арендная плата здесь символическая.
Читайте также: Фуггерай (Аугсбург): сколько стоит квартира в раю?
Когда в этом году немецкая пенсионерка Ангелика Стиби получила ключи от своего нового дома в южном регионе Баварии, с ее плеч спал огромный финансовый груз.
Стиби приходится платить всего 88 евроцентов в год за свою квартиру в социальном жилищном комплексе, известном как Фуггерай, арендная плата в котором не повышалась со времен Средневековья.
Комплекс, состоящий из нескольких рядов желтых террасных зданий с зелеными ставнями и покатыми красными крышами, по-прежнему напоминает средневековую деревню.
«До 55 лет у меня была поистине замечательная жизнь», — сказала Стиби, мать двоих детей в возрасте 60 лет из Аугсбурга.
По ее словам, после того, как у нее диагностировали рак, «все стало еще хуже», и у нее не осталось другого выбора, кроме как подать заявление на получение социального жилья.
По словам местного социального работника Дорис Херцог, списки очередников на квартиры в окруженном стеной анклаве недалеко от центра города Аугсбург очень длинные, и большинству заявителей приходится ждать «от двух до шести или семи лет».
«Все зависит от того, какую квартиру вы хотите. Те, что на первом этаже, пользуются особой популярностью», — сказал Херцог.
Кандидаты должны доказать, что они являются жителями Аугсбурга, католиками и испытывают финансовые трудности.
Родственник Моцарта
Марта Джесси живет в Фуггерае уже 17 лет, получив ежемесячную пенсию в размере всего 400 евро, несмотря на то, что проработала 45 лет.
«Жить в другом месте было бы практически невозможно», — сказала 77-летняя женщина, чья квартира заполнена религиозными символами.
Фуггерай был сильно поврежден во время Второй мировой войны, но с тех пор был восстановлен в своем первоначальном стиле.
Прадед известного композитора Вольфганга Амадея Моцарта, каменщик Франц Моцарт, когда-то был местным жителем, и посетители до сих пор могут увидеть каменную табличку с его именем.
Для Андреаса Тервоорена, 49-летнего ночного охранника, живущего в Фуггерае с 2017 года, этот комплекс — «как город в городе» или «деревня Астерикса из комиксов».
Низкая арендная плата в Фуггерае тем более примечательна, если учесть его расположение в часе езды от Мюнхена — самого дорогого для проживания города в Германии и одного из самых дорогих в Европе.
За последние годы арендная плата резко выросла и во многих других городах Германии, что привело к волне протестов.
Но не в Фуггерае, основатели которого поставили условие, что арендная плата никогда не должна повышаться.
Ежедневная молитва – главная арендная плата
Якоб Фуггер (1459−1525), также известный как Якоб Богатый, был торговцем и финансистом из богатой семьи, известной своими связями с европейскими императорами и семьей Габсбургов.
Фуггер основал несколько фондов для помощи жителям Аугсбурга, и они продолжают финансировать содержание Фуггерай по сей день.
Годовая арендная плата в Фуггерае составляла один рейнский гульден, что примерно равнялось недельной зарплате ремесленника в то время и эквивалентно 88 центам в сегодняшних деньгах.
Хотя некоторые потомки семьи Фуггеров по-прежнему участвуют в управлении фондами, они больше не вносят никаких денежных пожертвований.
«Мы финансируемся в основном за счет доходов от лесного хозяйства, а также у нас есть небольшой туристический бизнес», — сказал Дэниел Хобом, администратор фондов Фуггеров.
Фуггерай привлекает постоянный поток посетителей, а фонды также получают доход от аренды другой недвижимости.
В обмен на жилье жители Фуггерай должны выполнить всего одно условие — каждый день читать молитву за доноров и их семьи.
Читайте также:
- Аугсбург
- 500 лет Фуггерии Аугсбурга: социальное поселение
- ТОП-10 рекордных достопримечательностей Баварии: самые уникальные места
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
