Экспроприация русских домов в Берлине: политика или хозяйственность?
Экспроприация русских домов в Берлине: политика или хозяйственность?
Тридцать лет назад советские войска покинули Германию. И оставили после себя пустующие здания в берлинском районе Карлсхорст. Сегодня эти «русские дома» могут стать объектом принудительного отчуждения. Экспроприация русских домов в Берлине рассматривается властями на основании нарушения запрета на неиспользование помещений.
Читайте также: Как искать пропавшего без вести в ВОВ 1941–1945
Серые здания на углу улиц Андернах/Кенигсвинтер и Эренфельс/Лорелей превратились в капсулы времени эпохи холодной войны. За строительными заборами поселились голуби и еноты, из стен пробиваются молодые березы.
История советского присутствия в Карлсхорсте
Эти дома несут особую дипломатическую и историческую нагрузку. Хотя здания построены в 1920—1930‑х годах, для Советского Союза и позднее России это место имело особое значение. Неподалеку 8 мая 1945 года в тогдашнем доме офицеров была подписана безоговорочная капитуляция вермахта.
Карлсхорст стал закрытой территорией и штаб-квартирой Советской военной администрации. Советская армия использовала в Карлсхорсте не только казармы для солдат, но и виллы для размещения офицеров с семьями. Запретная зона постепенно сокращалась, но советские войска оставались до 1994 года.
Дипломатические тонкости и юридические нюансы
После воссоединения Германии большинство военных объектов передали земле Берлин и федеральному ведомству по недвижимости. Но 3 жилых блока в Карлсхорсте до сих пор принадлежат Российской Федерации. Россия как собственница очевидно позволяет недвижимости разрушаться.
Снаружи незаметно, чтобы дома обслуживались и содержались в порядке. Это нарушает берлинский запрет на нецелевое использование жилья. Кроме того, роль играет охрана памятников для одного из домов. Согласно параграфу 17 закона об охране памятников, если памятник находится под угрозой, возможна экспроприация.
Экспроприация «русских домов» в Берлине возможна
Ключевой вопрос: пользуются ли «русские дома» дипломатической неприкосновенностью? Комплекс принадлежит России — иностранному государству, которое сейчас находится под санкциями из-за войны в Украине.
Так называемые «консульские территории», как их определяет Венское соглашение 1961 года, не подпадают под берлинский запрет на нецелевое использование. Кто смотрит на здания снаружи, не обнаружит ни бытовой, ни дипломатической активности.
Управление сената по городскому развитию заявило летом 2024 года:
«Пустующие жилые дома на Андернахер штрассе/углу Кенигсвинтер штрассе, а также Эренфельс штрассе/углу Лорелей штрассе не являются дипломатически используемыми площадями».
Министерство иностранных дел подтвердило:
«Указанная вами недвижимость не является «помещениями представительства» в смысле Венской конвенции о дипломатических отношениях. Поэтому она не находится под особой защитой дипломатической недвижимости. Собственник имеет те же права и обязанности, как любой другой собственник».
Прецедент из Тюрингии и перспективы
В случае экспроприации России по соображениям охраны памятников это стал бы только второй случай такого рода в ФРГ после 1990 года. Первый произошел в 2018 году в Тюрингии. Замок Райнхардсбрунн отобрали у частного владельца после того, как он обременил его ипотекой в 9,2 миллиона евро и позволил разрушаться.
Районная управа Лихтенберг через правовое управление направила запрос в МИД для выяснения вопроса компетенции.
«Если это подтвердится, — заявляет районная управа, — на следующем этапе будет юридически изучено, какие точные возможности есть для применения действующих правил запрета на нецелевое использование».
Что произойдет с территориями после возможной экспроприации, пока не определено. Пока от правовых неопределенностей в Берлине сейчас выигрывает только собственница — Россия.
Читайте также:
- Болельщик погиб на «Альянц Арене» в Мюнхене во время финала Лиги Наций УЕФА
- Как отмечают Духов день в Германии в 2025 году
- Курбан-байрам в 2025 году: даты и правила
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
Так русские или российские? Вот я например русский, но не россиянин