Что такое немецкий Kleingarten и как его получить?
Что такое немецкий Kleingarten и как его получить?
Наделы, известные как Kleingarten или Schrebergarten, были частью жизни в Германии с середины XIX века. Текущие оценки показывают, что в стране насчитывается более миллиона индивидуальных наделов, в основном в городах и застроенных районах, где жителям сложнее выбираться в сельскую местность.
Читайте также: Немецкая дача: что можно, а что нет
Немецкий Kleingarten — это, как правило, не просто огород, а довольно просторный участок земли с хорошо оборудованной хижиной, в которой есть кухня и ванная комната, а также место для деревьев, столов для пикника и даже батута или детского бассейна.
Происхождение их, как видим, давнее. И вовсе не связано напрямик с послевоенной разрухой и голодухой.
Но и те выходцы из советских провинций, кто помнит свою «дачу шесть соток», услышат здесь что-то родное.
И люди в Германии их любят! В конце концов, кто бы не хотел укрыться от суеты и повседневной жизни? И есть место, где можно завести новых друзей, вырастить собственные овощи или расслабиться с кружкой холодного пива в теплый летний день?
Хотя, возможно, найдутся чудаки, которые этого не сделают. Но для большинства людей наличие собственного сада является обязательным пунктом в списке желаний при проживании в городе в Германии.
Вот как заполучить его и чего можно ожидать, когда вы наконец станете обладателем своего собственного кусочка рая.
Подача заявления на получение Kleingarten
Обычно отдельные участки являются частью более крупных «садовых колоний» (Gartenkolonien), которыми управляет ассоциация или общество (Kleingartenverein), управляющее участками и списками ожидания.
У многих из них есть веб-сайты с контактными данными и формами заявлений. Но обычно лучше сначала попытаться связаться с кем-нибудь по телефону, чтобы получить представление о доступных возможностях и о том, как работает процесс подачи заявления.
Как долго мне придется ждать выделения участка?
Все зависит от того, где вы находитесь. В крупных городах, таких как Берлин, Гамбург или Мюнхен, очереди длятся годами или даже десятилетиями, сокращаясь до пары месяцев в небольших городах или сельской местности.
Иногда может быть полезно проверить такие платформы, как eBay Kleinanzeigen, на предмет наличия участков в вашем районе. Хотя обычно это означает, что продавец ищет надбавку, превышающую официальную оценку ассоциации.
Сколько мне придется заплатить?
Наделы почти всегда находятся в коллективной собственности ассоциации. Новым арендаторам будет предложено снять свой надел в аренду за ежегодную плату, но выкупить любую существующую постройку на участке (а также растения) за аванс, который может составлять от 1000 до 10 000 евро.
В Берлине, например, средняя цена за существующую хижину составляет около €4000, но может достигать и двузначных цифр. Годовые эксплуатационные расходы обычно составляют от €300 до €700.
Чего можно ожидать, когда вы вступите во владение своим участком?
Мир, тишина и порядок? Растущий спрос на земельные участки дает хорошее представление о том, насколько они ценятся в Германии, в основном за зеленые пространства, которые они обеспечивают, и чувство общности, которое они внушают, а также за чистую радость садоводства.
Однако они редко находятся в глуши. И, как и все в Германии, они подчиняются правилам. Bundeskleingartengesetz, или Федеральный закон о садовых участках (да, вот именно так!) в мельчайших подробностях описывает все, что разрешено и что не разрешено в вашем саду.
Сюда входит, например, то, какую часть вашего участка следует отвести под «полезные» культуры, такие как фрукты и овощи, насколько большой должна быть ваша хижина на участке, насколько глубоким вы сможете вырыть новый пруд и насколько высокой может быть ваша живая изгородь.
Во многих ассоциациях садоводов действуют четкие правила содержания животных, поэтому вам следует заранее выяснить, разрешается ли вам держать кур или кроликов, а также можно ли приводить в сад домашних животных.
Конечно, вы также будете подчиняться правилам Ruhezeit во время общения в вашем Kleingarten, диктующим, сколько шума вам разрешено производить и когда. Как общее правило, это означает никаких шумных собраний после 10 вечера или создания шума с бензопилой или пылающей газонокосилкой вобеденное время и по воскресеньям.
Суммируя…
Участки предлагают многочисленные преимущества. Для городских жителей, в частности, они предлагают большой сад недалеко от дома и возможность выращивать собственные фрукты и овощи. В то же время они функционируют как клубы.
Если вы ищете возможность серьезно заняться садоводством и играть активную и коллегиальную роль в сообществе единомышленников, то земельный участок может вам подойти.
Но если вы ищете место, где можно отдохнуть от людей (и правил), вам, возможно, стоит поискать что-то поодаль.
Читайте также:
- 5 причин, по которым жизнь в Германии изменит вас как личность
- В России этого не найдете: 10 вещей в Германии
- Сорняки или сокровища: с чем не надо яростно бороться в саду
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
