Нехватка жилья на севере Германии: есть ли решение?
Нехватка жилья на севере Германии: есть ли решение?
В конце прошлого года на севере Германии не хватало 112 000 доступных квартир. Об этом сообщает Ассоциация социального жилья. Новые стандарты в Шлезвиг-Гольштейне могут помочь решить проблему.
Читайте также: Арендовать жилье в Берлине? Дорогое удовольствие!
Нехватка социального жилья: проблема растет
В доступном жилье на севере Германии нуждаются:
- Семьи с детьми;
- Одинокие родители;
- Пожилые люди;
- Студенты.
Люди с доходом ниже определенного уровня могут арендовать социальное жилье по сертификату. Однако таких возможностей становится все меньше, отмечает Альянс социального жилья.
Этот альянс включает Немецкую ассоциацию квартиросъемщиков, Каритас, профсоюз IG Bau и другие организации. Альянс заказал исследование текущей ситуации у Института Пестеля.
Оно показало, что социального жилья стало значительно меньше. Особенно в Нижней Саксонии и Мекленбурге-Передней Померании.
Снижение количества социального жилья
С 2017 по 2023 год количество социального жилья в Нижней Саксонии сократится на 38%:
- В 2017 году было 83 000 единиц;
- в 2023 году осталосб 51 000.
В Мекленбурге-Передней Померании снижение еще более значительное. А именно на 64%.
- Если в 2017 году там было 6 700 единиц;
- то в 2023 году осталось всего 2 400.
Только в Сааре в данный момент меньше социального жилья, чем в этих двух землях.
В Шлезвиг-Гольштейне количество социального жилья сократилось на 4 % с 2017 года. В Гамбурге же показатель остался на уровне 2017 года.
Призыв к действию от Альянса «Социальное жилье»
Альянс «Социальное жилье» требует от федеральных политиков изменить ситуацию. Эксперты считают, что в ближайшие пять лет количество социального жилья:
- Должно удвоиться;
- Достичь двух миллионов единиц.
Маттиас Гюнтер, главный экономист Института Пестеля, объясняет, что это нужно из-за бэби-бумеров. В будущем oни выйдут нa пенсию и будут зaвисеть от дoступного жилья.
Пример для других регионов
Профессор Дитмар Вальберг из исследовательского института ARGE в Киле объясняет, что строительство социального жилья в Германии обходится слишком дорого. Он утверждает, что страна строит «премиум-классовые» квартиры, хотя качественное жилье можно возводить гораздо дешевле.
Вальберг и его команда разработали новые стандарты. Они успешно применяются в Шлезвиг-Гольштейне. Например:
- Стены и потолки делают тоньше;
- Используют двойное остекление;
- От подземных парковок отказываются.
Такие изменения могут снизить стоимость строительства жилья на треть.
Позитивный опыт в снижении затрат
Нoвые стандaрты строительства снизили затраты на социальное жилье в Шлезвиг-Гольштейне. Тем самым увеличили количество доступных квартир.
С сентября эти требования обязательны для госжилищ. Представитель министерства отметил, что подход позволяет:
- Сохранить высокие стандарты;
- Снизить затраты.
В результате, производственные расходы на жилье уменьшились впервые за 40 лет.
Читайте также:
- В NRW построят социальное жилье с помощью 3D-принтера
- Социальное жилье: Предпосылки контролируются только на начальном этапе
- Жилье в Германии стало доступнее, чем 40 лет назад
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
