Правительство Германии не справилось с жилищным кризисом. Что дальше?
Правительство Германии не справилось с жилищным кризисом. Что дальше?
Когда в 2021 году коалиционное правительство социал-демократов (СДПГ), Зеленых и свободных демократов (СвДП) впервые объединилось, оно разработало ряд планов для арендаторов. И вроде как искренне собиралось справиться с жилищным кризисом.
От строительства 400 000 новых домов в год до расширения контроля за арендной платой, в правительстве обещали обеспечить арендаторам «безопасность» и сделать жилье «доступным».
Читайте также: Аренда жилья в Германии: слишком дорого и всё дороже!
Три года спустя, когда министр жилищного строительства Клара Гейвиц (СДПГ) готовится председательствовать на ежегодном саммите по жилищному строительству в Берлине, активисты призывают правительство выполнить свои обещания.
Озабочены жилищным кризисом
«Саммит, называющий себя жилищным, должен также принести существенные улучшения для арендаторов», — заявил в четверг агентству RND президент Немецкой ассоциации арендаторов (DMB) Лукас Зибенкоттен.
«Правительство должно наконец выполнить свою домашнюю работу и внести в Бундестаг положения коалиционного соглашения, ожидающие реализации, до окончания этого законодательного периода».
По данным DMB, ряд обещаний, данных коалицией Светофора, за последние три года так и не были выполнены, а ситуация для арендаторов даже ухудшилась.
В Германии действие закона о снижении арендной платы, ограничивающего рост арендной платы 20 процентами в течение трех лет, в некоторых федеральных землях должно прекратиться в начале 2025 года. А защита от переоборудования арендных квартир в выкупную недвижимость прекратится в конце того же года.
Между тем, по словам Зибенкоттена, фонд доступного жилья находится на «исторически низком уровне» — один миллион домов, а количество разрешений на строительство также упало до исторически низкого уровня.
«Коалиция Светофора не только не смогла реализовать собственное коалиционное соглашение в интересах арендаторов, но и создала серьезные препятствия для предстоящего законодательного периода», — добавил он.
«Вопрос жилищной и арендной политики должен быть в центре политической повестки дня в предвыборный год 2025 года, в противном случае нам грозят масштабные социальные потрясения».
Пора строить
В этом году жилищный саммит начался не совсем удачно. Планы провести конференцию с канцлером Олафом Шольцем (СДПГ) в Гамбурге были отменены в последнюю минуту. Мероприятие пришлось перенести в Берлин.
На двухдневную встречу в столице Германии соберутся представители ряда заинтересованных сторон жилищной отрасли, в том числе GdW — зонтичная организация, представляющая жилищную и строительную отрасли.
В прошлом году GdW отказалась присутствовать на заседании, сославшись на разочарование «разрозненным» пакетом мер, предложенным правительством.
Однако в этом году ассоциация встретится с Гейвиц, чтобы «получить четкий ответ на наши критические замечания». Так сообщил президент GdW Аксель Гедашко в интервью RND.
Помимо прочего, GdW требует «четкой жилищной стратегии», которая снизила бы стоимость строительства и не добавляла бы дополнительных правил или стандартов.
Ассоциация пояснила, что строительство доступного жилья с контролем арендной платы следует рассматривать как «насущный общественный интерес» в районах, где наблюдается нехватка жилья.
«Германии необходимо ускорить строительство», — сказал Гедашко.
Политическая неопределенность
Поскольку в Германии 23 февраля следующего года должны состояться досрочные выборы, неясно, что будет с оставшимися планами коалиции Светофора по жилищному строительству.
Социал-демократы (СДПГ) и Зеленые в настоящее время правят как правительство меньшинства и нуждаются в поддержке других партий, чтобы принять оставшуюся часть своей повестки дня до роспуска парламента 27 декабря.
ХДС, которая в настоящее время лидирует в опросах, пока отказывается поддержать продление ограничений на аренду жилья, утверждая, что дебаты по вопросу контроля за арендной платой должны состояться после выборов.
Вместо этого партия хочет сократить регулирование, чтобы увеличить жилищный фонд в Германии.
Однако некоторые видные деятели ХДС недавно выступили за усиление защиты арендаторов.
Например, мэр Берлина Кай Вегнер (ХДС) недавно призвал правительство продлить действие закона о запрете на аренду жилья и распространить его на всю страну.
Читайте также:
- Цены на аренду в Берлине растут, как на дрожжах
- Принудительное выселение арендатора: собственник имеет право
- Шок-история: как мошенники обманывают берлинских арендаторов
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
