Что разрешено держать на лестничной клетке в Германии
Многие жильцы многоквартирных домов любят парковать детские коляски и велосипеды на лестничной клетке или в коридоре. Это практично: так громоздкие предметы не занимают места в квартире. Между тем, в немецком законодательстве об аренде подробно прописано, что разрешено держать на лестничной клетке, а что нет.
Читайте также: Арендаторам это не разрешается хранить в немецком подвале
Закон гласит: арендаторы имеют право пользоваться прихожей и лестничной клеткой. Эти помещения относятся к арендованному имуществу. Но Ютта Хартманн из Немецкой ассоциации квартиросъемщиков, однако, подчеркивает общее назначение этих помещений: права одних соседей не должны ограничивать права других.
Прежде всего, лестничные клетки и коридоры должны быть безопасными для движения и достаточно свободными, чтобы в случае чрезвычайных ситуаций на пути экстренных служб не возникало препятствий. Кроме того, они обычно считаются путями эвакуации и должны соответствовать требованиям противопожарной защиты.
Это необходимо учитывать
- Пути эвакуации не должны быть заставлены мебелью и предметами.
- На лестничной клетке должно быть как можно меньше горючих материалов.
- Точные правила противопожарной защиты зависят от федеральной земли.
Чему в прихожей не место
По данным Немецкой ассоциации защиты арендаторов (DMB), шкафы для обуви или полки не должны находиться за пределами квартиры. Велосипедам тоже не место в коридоре, особенно если есть места для стоянки или подвальные помещения. Если такого парковочного места нет, велосипед придется парковать внутри квартиры или снаружи дома.
Нельзя превращать лестничную клетку или угол общей прихожей в личный склад – особенно в склад мусора.
«Любой, кто засоряет лестничную клетку или прихожую, может быть предупрежден арендодателем и, если это не поможет, даже выселен», – разъяснила закон Ютта Хартман.
Предусмотрены исключения
Когда в коридорах достаточно места, там можно держать детские коляски и ходунки, если они не мешают соседям и не преграждают пути эвакуации.
Инвалидные коляски разрешены в тех случаях, когда у жильцов нет других легкодоступных парковочных мест. Однако и здесь действуют те же правила, что и для детских колясок.
Украсить дверь – пожалуйста
Украшения – например, рождественские венки, можно вешать на дверь собственной квартиры, не спрашивая согласия арендодателя. Возражать против напольных ковриков перед входной дверью тоже никто не вправе. Перед дверью может стоять пара обуви – но переоборудовать в обувной склад коридор нельзя.
Обустраивать места общего пользования по своему вкусу арендодатель не имеет права. Но благоустройство коридоров и лестничных клеток можно согласовать с арендодателем и соседями.
Читайте также:
- Как безопасно ездить на велосипеде зимой в Германии
- Какие права у клиентов при покупке в сети?
- Как уменьшить стресс домашних питомцев в новогоднюю ночь
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
